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请问,村长可以转卖土地吗?
[律师回复] 请注意接听电话,,,
李志强律师
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承包土地的合同该怎么去解除
[律师回复] (一)若想通过约定解除承包土地合同,应在合同中明确约定解除条件,当条件满足时,有解除权的一方按约定解除合同。比如提前约定好抛荒年限等情形。 (二)若要进行法定解除,需留意符合法定情形,如不可抗力、对方不履行主要义务等情况。像发包方发现承包方擅自改变土地农业用途且劝阻无效,可依法解除。 (三)无论哪种解除方式,解除时都要通知对方,通知到达对方时合同解除。若对方有异议,可请求法院或仲裁机构确认解除效力。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
襄阳法务
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征地划地补偿怎么算的
[律师回复] 1.征地划地补偿计算方式多样。土地补偿费按被征土地原用途,以耕地被征收前平均年产值的6-10倍算。 2.安置补助费根据需安置农业人口数,按该耕地被征收前平均年产值4-6倍算,每公顷最高不超15倍。 3.地上附着物按实际损失补偿,青苗按当季作物产值补偿。 4.补偿标准由各地制定,差异大,被征收人可查当地征地补偿安置方案。
恩施法务
5解答
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征地40亩给多少补偿款
[律师回复] 1.征地补偿款数额的确定需考虑多方面因素,补偿内容涵盖土地补偿费、安置补助费、住宅及其他地上附着物、青苗补偿费,还有被征地农民的社会保障费用。 2.土地补偿费和安置补助费标准由省级行政区制定区片综合地价确定,地上附着物和青苗等补偿标准也由省级行政区制定,被征地农民会纳入相应社保体系。 3.仅知道征地面积算不出补偿款,要了解当地区片综合地价及相关补偿标准,或咨询当地自然资源主管部门。
恩施法务
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农村老家拆迁没有补偿吗
[律师回复] 结论: 农村拆迁一般有补偿,若遇无补偿情况可能存在违法征收,被拆迁人可依法维权。 法律解析: 征收农村土地及房屋需给予公平、合理补偿,以保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。土地征收补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅及其他地上附着物和青苗等的补偿费用。土地补偿费和安置补助费标准按区片综合地价确定,农村村民住宅补偿有重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式。若拆迁时没有补偿,很可能存在违法征收等问题。被拆迁人可通过申请政府信息公开、行政复议或提起行政诉讼等途径维护自己的合法权益。如果您在农村拆迁补偿方面有任何疑问,欢迎向我或专业法律人士咨询,我们将为您提供专业的法律建议。
湖北法务
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