房产纠纷 法律问答
54.1
万
解答量
1044
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
新房物业费应该从什么时候开始收取[律师回复] 解析： 依据相关法律法规及本公司规定，购买者应于开发商公布的交付日期起开始支付物业费用。 请务必牢记，此乃开发商正式交付房屋之日起开始计算物业费用，无论您是否按时办理接房手续。 以下几种特殊情形除外，均以业主实际领取房屋钥匙之刻起作为物业费用的起算点： 1、开发商剩余未售房产； 2、由于开发商方面的原因导致交房日期延迟的房屋； 3、经开发商当场确认存在房屋质量问题，需要进行修理且暂时未能办理入住手续的房屋； 4、如涉诉纠纷陷入司法程序之中，需等待裁决结果的房屋； 5、以及其他在开发商同意下适当延期交付的房屋。 需要特别指出的是，根据《物业管理条例》等相关法规，在购房者正式领取房屋钥匙前这段时间内，所有物业费用均由开发商承担。 法律依据： 《物业管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。法律咨询顾问
1解答 3.8w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么？1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平10w+浏览 2024-06-04
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
江苏物业管理条例实施细则是怎样的县级以上地方人民政府应当将物业服务纳入现代服务业发展规划、社区建设和社区管理体系，制定、落实扶持政策，减轻物业服务企业负担;建立和完善专业化、社会化、市场化的物业管理机制，鼓励采用新技术、新方法，提高物业管理和服务水平。10k浏览 2024-06-04
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
北京该如何领取失业保险金用人单位为劳动者缴纳失业保险后，劳动者离职后可以申请领取失业保险金，具体条件和程序如下：１、非本人意愿终断就业（即公司解除或终止劳动合同）并有求职要求，（须提供用人单位辞退的证明），缴纳失业保险金１２个月以上。２、公司解除或终止劳动合同后６０天之内前来办理。3.1w浏览 2024-06-04
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
155****5303
157****1413
157****9480
