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王律师您好,我们小区没有物业,当年买的早,二十年左右,现在外墙粉刷层冻裂了,局部脱落,也没有维修基金,现在怎么办,是谁的责任
[律师回复] 小区已经过了保质期,也没有公共维修基金,可以向住房部门反映情况,协调怎么解决。
王紫嫣律师
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律师说法·房产纠纷
我国的失业保险可以补缴吗
失业保险可以补缴,但是必须是由单位进行补缴,个人不能补。失业保险是指国家通过立法强制实行的,由社会集中建立基金,对因失业而暂时中断生活来源的劳动者提供物质帮助的制度。它是社会保障体系的重要组成部分,是社会保险的主要项目之一。
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房屋营业税谁交?怎么进行缴纳
房屋营业税一般由卖方缴纳,双方另有约定除外。1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税。2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税。3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为(上次购买价格—现在出售价格乘税率5.55%。
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物业公司经营范围包括哪些?
物业公司经营范围包括物业管理咨询、保洁服务、家政服务及停车管理服务等。物业公司属于服务性企业,它与业主或使用人之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。
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