综合 法律问答
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开福区-杜颖律师17分钟前解答了“综合类”问题
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地产商把工抵房再卖了该怎么处理[律师回复] 工抵房也就是工程抵押房，是房地产开发商为开展后续项目建设或者开发，把房子抵押给建筑商之类债权人的房子。要是地产商把抵押给施工方等债权人的工抵房再次出售，不同情况有不同处理办法。 要是购房人在不知情的状况下，地产商故意隐瞒房屋抵押的事实把房子卖出去。这时候，购房人就可以依照《民法典》的相关规定，提出撤销合同，还能要求地产商归还自己已经支付的购房款和对应的利息，赔偿自己的损失。地产商还得承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。要是出现合同目的没办法实现、房屋被依法查封这类情况，购房人也能够解除合同，让地产商承担违约责任。 要是地产商在卖房子的时候，已经告知了购房人工抵房的情况，并且得到了相关债权人的同意，那么这个买卖行为一般是有效的，后面双方按照合同约定来做就行。 要是抵押权人因为地产商私自售卖工抵房，权益受到了损害，抵押权人可以要求地产商承担违约责任，赔偿自己的损失等，也可以行使自己的抵押权，处置那套房子来实现自己的债权。 如果发生了这类纠纷，当事人可以先坐下来协商解决。要是协商不下来，就可以通过仲裁或者去人民法院起诉，来维护自己的合法权益。建议大家在购买工抵房时，一定要仔细了解房屋的抵押情况，避免陷入不必要的纠纷。湖南法务
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医院漏诊需承担多少的责任[律师回复] 医院漏诊责任承担比例得具体情况具体分析。判断医院要不要担责，关键看漏诊行为有没有过错，以及这个过错和患者的损害后果有没有因果关系。 要是医院漏诊有过错，还和患者的损害有直接因果关系，那医院就得承担民事赔偿责任了。赔偿的范围包括医疗费、误工费、护理费、残疾生活补助费这些。 具体的责任比例得综合好多因素来定。要是漏诊是导致患者损害的主要原因，那医院可能要负主要责任，责任比例通常在70% - 90%；要是漏诊只是部分原因，和其他因素一起导致了损害，医院可能负次要责任，比例一般在30% - 50%；要是漏诊对损害后果影响比较小，医院可能负轻微责任，比例在10% - 30%。 确定责任比例一般有两种方式，一种是医疗事故技术鉴定，由医学会组织专家来做；另一种是医疗损害司法鉴定，由专业的司法鉴定机构完成。 患者要是遇到这种事，能先和医院协商赔偿。要是协商不下来，就可以通过打官司解决。到时候，法院会根据鉴定结果和相关证据，确定医院的责任比例和赔偿数额。大家要注意，遇到医疗纠纷时得及时收集好证据，保障自己的合法权益。湘潭法务
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买商业险后保险公司垮掉该怎么办[律师回复] 买了商业险后要是保险公司垮掉了，咱们投保人的权益并非毫无保障。 先说人寿保险公司。按照《保险法》，这类公司经营人寿保险业务时，除非是因为分立、合并或者被依法撤销的情况，不然是不能解散的。要是真被依法撤销或者宣告破产了，它手里的人寿保险合同和责任准备金得转给其他有人寿保险业务的保险公司。要是没办法和其他公司达成转让协议，那就由国家的保险监督管理机构指定公司来接受转让。这么做主要就是为了保护咱们被保险人和受益人的合法权益。打个比方，你在这家保险公司买了人寿保险，公司垮了，合同也会被妥善处理，权益还是有保障的。 再看非人寿保险公司，像财产保险公司等。如果破产，它的财产会先把破产费用和一些共同债务还上，接着按照顺序来清偿。先是给员工发工资、补助等费用，接着就是赔偿或者给付咱们的保险金，然后是补缴欠的社保和税款，最后才是偿还普通的破产债权。也就是说，咱们的保险金在破产清偿里还是比较靠前的。 另外还有保险保障基金。当保险公司遇到重大风险时，它就会出来帮忙，给保单持有人或者接手的公司提供救助，让咱们投保人、被保险人和受益人的权益能得到进一步维护。 给大家的法律建议就是，在购买商业险时，要仔细了解保险公司的实力和信誉。同时，保留好各种保险合同和缴费凭证，一旦出现问题方便维护自己的权益。湖南法务
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公司在仲裁阶段是否可以起诉[律师回复] 在公司处理纠纷时，仲裁和诉讼是两条不同的路，一旦选了仲裁，在仲裁阶段一般就不能直接去法院起诉。这就好比你进了一家餐厅吃饭，就不能同时去另一家吃一样。法律规定，如果双方达成了仲裁协议，有一方跑去法院起诉，法院是不会管的，除非这个仲裁协议本身就是没用的。 当公司进入仲裁阶段，这就说明双方都同意通过仲裁来解决问题，那就得按照仲裁的流程走。要是公司这时候跑去法院起诉，法院大概率会依据仲裁协议把起诉给驳回。 不过呢，也有一些特殊情况。要是仲裁协议本身无效，比如协议里约定的仲裁事情不在法律允许仲裁的范围内，或者是没有完全民事行为能力的人签的仲裁协议，这种情况下公司就可以去法院起诉。另外，如果仲裁委员会受理仲裁申请之后，发现这个仲裁协议是无效的，或者当事人对仲裁协议的效力有意见，并且法院裁定这个协议无效，那公司也能去法院起诉。 给公司的法律建议就是，在签仲裁协议之前，一定要看清楚协议内容是否合法有效。要是在仲裁过程中发现可能存在仲裁协议无效的情况，要及时收集证据，向相关机构提出，这样在必要的时候才能通过诉讼来维护自己的权益。律图邵阳
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聚众殴打他人，怎样的情况会立案[律师回复] 聚众殴打他人可能会涉及两个罪名，分别是聚众斗殴罪和故意伤害罪，下面来详细说说这两种罪名的立案情况。 先讲聚众斗殴罪，这种罪侵犯的是公共秩序。要是有人组织、策划、指挥或者积极参与聚众斗殴，就会被立案追诉。出现下面几种情况，要对首要分子和其他积极参与的人追究刑事责任：一是多次进行聚众斗殴；二是参与聚众斗殴的人数多、规模大，在社会上造成了恶劣影响；三是在公共场所或者交通要道聚众斗殴，严重扰乱了社会秩序；四是持械斗殴。 如果聚众殴打他人导致对方身体受伤，那就可能涉及故意伤害罪。当聚众殴打使他人达到轻伤及以上伤害程度时，就达到了故意伤害罪的立案标准。根据刑法规定，故意伤害他人身体，导致对方轻伤的，会被处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；导致对方重伤的，会被处三年以上十年以下有期徒刑；要是导致对方死亡，或者以特别残忍的手段致人重伤并造成严重残疾的，会被处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。 不过要注意，具体某个案件会不会立案，还得看实际情况和相关证据，最终由司法机关来判断。律图邵阳
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律师说法·综合
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在饭店受伤该以什么方式赔偿在饭店受伤获赔偿的方式如下：先确定责任，饭店未尽安全保障义务致顾客受伤需担责，第三人侵权致伤由其担责，饭店未尽安保义务承担补充责任。赔偿途径有协商，与饭店达成赔偿协议；协商不成可找消协等调解；也可向法院起诉，准备好起诉状和证据，赔偿范围含医疗费等合理费用。1.2k浏览
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在厂里被打检查没伤如何处理在厂里被打但检查没伤，首先应及时报警，由公安机关介入调查，固定相关证据。若情节较轻，公安机关可调解处理，双方达成协议可不处罚；若无法达成协议，可对打人者处警告、罚款等治安处罚，被打者也可就民事赔偿向法院起诉。1.7k浏览
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在公共场所损坏物品应承担什么责任在公共场所损坏物品，一般要承担民事赔偿责任。依据相关法律，侵害他人物权致损应赔偿，按物品受损时市场价格或其他合理方式计算。情节较轻的涉及治安管理问题，会受警告、罚款或拘留等处罚。故意毁坏公私财物数额较大或有严重情节，构成故意毁坏财物罪，要承担刑事责任，量刑分三年以下和三年以上七年以下。1.9k浏览
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