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解除租赁合同押金退不退怎么办[律师回复] 通常来讲，当租赁合同解除后，押金到底退不退，得看合同咋约定的，还有就是解除合同的原因是啥。要是因为出租方违反合同规定，把合同给解除了，那承租方一般都有权利让出租方退还押金，而且搞不好还能让出租方给赔偿违约的损失。要是承租方自己违约导致合同解除了，出租方就可以按照合同的约定，扣掉一部分或者全部的押金，用来弥补自己的损失。要是合同的解除是因为像不可抗力这类不能怪到双方头上的原因，那就得按照公平的原则，结合具体的情况来确定到底退多少押金。所以，大家在遇到这种情况的时候，最好先认认真真地看看租赁合同里关于押金退还的那些具体条款，把双方的权利和义务都弄清楚。而且，一定要好好保存跟租赁有关的证据，像支付押金的凭证，双方往来的沟通记录之类的，万一以后要是有法律纠纷了，这些证据可就派上大用场。湖南法务
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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