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就是租房子我方付的租金,但是租房合同是另一个人代理签字,那个人个人住了一段时间赖在出租房里面不走了如何处理
[律师回复] 如果此人不是真实的承租人只是代签,而实际承租人是你,那么可进行协商或诉讼令其搬离。 如果他是真实的承租人,你只是帮助他垫付了房租,那么你对他享有债权,但无权令其搬离。 中华人民共和国民法典 第一百六十二条 代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
张威垒律师
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租房子时没签合同,房子塌了损坏东西谁买单
[律师回复] 你好,房东有责。xm
冯晓辉律师
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房东不退押金
[律师回复] 您好!如果依法依合同应当退还押金,租客可直接向法院起诉。
颜忠军律师
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你好,如果离婚了没地方住可以申请廉租房吗
[律师回复] 您好!温馨提示:名下没房屋,仅是申请廉租房的条件之一,还必须满足“低收入”这个要求。
颜忠军律师
1解答
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甲方企业租用乙方末通过消防验收的厂房,因为厂房内电线老化发生火突。其责任由谁来承担。
[律师回复] 详细说明一下具体情况再帮您做分析
彭云晶律师
2解答
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律师说法·房产纠纷
在我国租房定金多少合法
目前,租房一般都是实行的押一付三,就是要押一个月的租金。有的地区是可以事先进行协商的,没有个具体的依据。租房合同中还存在一个共性问题,这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金,但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。
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2024-06-29
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买二手房子注意的事项有哪些
购买二手房时,需核实卖家土地使用权和房产证,检查房屋质量,考察周边设施,验证产权证真实性,并确认产权完整性。交易流程包括信息交流、提供合法证明、申请审查、办理立契手续、缴税和产权转移过户等。
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2024-06-29
二手房纠纷
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房屋二次抵押经营贷有哪些风险
房地产二次抵押,即“房抵贷”,指借款人以房产为抵押物,向金融机构申请消费或经营类贷款。但并非所有金融机构都接受已结清按揭的房产,部分更倾向接受未结清贷款的房产,称为“二押”。多数金融机构仅接受首次抵押的房产进行“二次抵押”新增贷款。部分仅接受现房,而其他可能接受合作按揭项目中的期房,但贷款额度受房产证未颁发限制。
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2024-06-29
抵押担保
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