房产纠纷 法律问答
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业主不装修不入住，要正常缴纳物业费吗[律师回复] 1、就算业主不装修、不入住房屋，往往也得像正常情况一样交物业费。《民法典》明确规定，要是物业按照约定和相关规定提供了服务，业主就不能以没接受或者不需要这些服务为理由，拒绝交物业费。 2、物业的服务大多是针对整个小区的公共区域和公共设施设备的，像小区绿化养护、保安巡逻、电梯维护这些，不会因为个别业主不装修、不入住就停止。即使业主没实际住在房子里，物业也在为小区提供服务，业主也享受着物业带来的小区整体环境和秩序保障。所以，业主得依照物业服务合同的约定来交物业费。 3、但有些地方政策允许业主在特定条件下少交物业费。比如说业主向物业提出房屋空置申请后，能按一定比例交物业费。业主可以去深入了解当地政策，再和物业协商。湖南法务
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名下有房产却不入住能否不交物业费[律师回复] 没住在自己名下的房子里，是不是就不用交物业费？答案是一般不能不交。按照《民法典》，要是物业已经按约定和相关规定提供了服务，那业主不能以没接受或不需要服务为由，拒绝交物业费。因为物业服务是面向全体业主的公共服务，像小区建筑设施维修、环境卫生打理、秩序维护等，哪怕业主没住，物业也在保障小区正常运转。 当然，也有例外。有些地方的地方法规支持未入住业主少交物业费。例如部分地区规定，业主办了入住手续后，连续6个月以上没住，可以书面告知物业，从第7个月起按一定比例（像70%）交物业费。 如果业主没入住想少交或不交物业费，先要看看当地有没有相关法规，再和物业协商。要是协商不下来，业主可不能擅自拒交，不然物业有权走法律途径追讨。律图邵阳
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律师说法·房产纠纷
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公证执行异议时效过了怎么办若公证执行异议时效已过，当事人可尝试通过与对方协商解决问题，达成新的履行协议。若协商不成，还可向法院提起诉讼，请求法院审查公证债权文书的合法性和执行依据，由法院根据具体情况作出相应处理。2k浏览
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母亲不配合递公证书资料怎么办若母亲不配合递公证书资料，首先建议和母亲心平气和地沟通，了解其不配合的原因并协商解决。若沟通无果，可咨询公证处，看能否通过其他方式如律师函等正规渠道解决，以避免因母亲不配合延误公证书办理。1.6k浏览
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当事人放弃公证法内容是什么当事人放弃公证是指当事人在办理公证过程中，主动放弃公证申请的行为。我国公证法对此虽未明确具体条款规定放弃公证相关内容，但依据公证程序规则，当事人有撤回公证申请的权利，且放弃公证后可能产生已缴纳费用不退等结果。1.1k浏览
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