房产纠纷 法律问答
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业委会成员不缴纳物业费怎么办[律师回复] 业委会成员不缴纳物业费，有以下处理办法。 业主有按时交物业费的义务，业委会成员也得遵守。要是业委会成员没交物业费，物业服务人可以先去催告。能书面提醒，也能口头提醒，让其在合理期限内把物业费交上。 要是催告后还不交，物业服务人能提起诉讼或者申请仲裁。依据《中华人民共和国民法典》，业主违反约定逾期不付物业费，物业服务人先催告在合理期限支付，合理期限过了还不付，就可诉讼或仲裁。 另外，业主大会或业主委员会也能依据管理规约等处理这种行为。业委会成员本应带头守规矩，他们不缴费会在小区业主里产生不良影响。业主大会或业主委员会可以批评教育该成员，要求其改正。要是情节严重，能按相关程序罢免其业委会成员资格。 物业服务人可通过法律途径追讨物业费，业主大会或业主委员会也能采取相应措施约束不缴费的业委会成员，以此维护小区正常的物业管理秩序。律图张家界
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姑姑能不能将房子赠送给侄子[律师回复] 姑姑能不能把房子送给侄子？答案是可以的。这种行为在法律上叫赠与，要按照《中华人民共和国民法典》里赠与合同的规定来办。 姑姑是房子的主人，有权利决定把房子送给侄子。不过，双方得签一份书面的赠与合同，把房子的详细信息、彼此的权利义务都写清楚。 签完合同还没完，还得办理产权过户手续。要带上赠与合同、房产证、双方身份证等材料，到当地的不动产登记机构办理过户登记。只有完成了过户登记，房子才真正属于侄子。 但要注意，有些情况会对赠与有限制。要是房子已经抵押出去了，没经过抵押权人同意，过户可能办不成。还有，如果姑姑把房子送出去后，经济状况变得特别差，严重影响到生产经营或者家庭生活，那她可以不再履行赠与义务。律图张家界
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律师说法·房产纠纷
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保险公司拒绝赔偿后打官司败了怎么办若保险公司拒绝赔偿后打官司败诉，可先仔细审查判决，看是否存在事实认定不清、法律适用错误等问题。若有，在规定上诉期限内可向上一级法院提起上诉；若判决无明显问题，就需按照判决结果执行，接受保险公司不赔偿的结果。1.1k浏览
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保险针对无责任人如何赔偿在无责任人的情况下，保险赔偿依具体险种和合同条款而定。部分意外险，如在被保险人因疾病引起的意外摔倒受伤等无第三方责任情形下，符合条件可获赔偿。医疗险若因自身原因患病，按合同约定报销。车险中车辆自燃等无其他责任方情况，车损险等对应险种可理赔。1.2k浏览
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人保代位追偿是否包含在出险范围人保代位追偿不一定算出险。代位追偿是保险人赔偿被保险人损失后向责任第三方追偿。被保险人因第三方责任受损向人保索赔，人保赔付后追偿算出险，因触发赔偿情形。若只有代位追偿行为，没发生符合合同约定的保险事故不算出险，比如人保主动行使代位权且非基于赔偿被保险人损失。1.7k浏览
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