诉讼仲裁 法律问答
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具备何种条件才能够符合仲裁[律师回复] 1、按照《中华人民共和国仲裁法》，要想进行仲裁，得满足一些条件。从主体上看，参与仲裁的双方当事人得是地位平等的公民、法人或者其他组织。仲裁主要用于解决他们之间的合同纠纷和别的财产权益纠纷。像婚姻、收养、监护、扶养、继承这些纠纷，还有得由行政机关处理的行政争议，是不能走仲裁程序的。 2、申请仲裁得有仲裁协议，这可是关键。仲裁协议可以是合同里提前定好的仲裁条款，也可以是在纠纷发生前或者发生后，以书面形式达成的请求仲裁的约定。这个协议得有明确想仲裁的意思、要仲裁的事项，还得选好仲裁委员会。而且，仲裁协议必须合法有效，要是协议无效，仲裁机构是不会受理的。 3、申请仲裁时要有具体的仲裁请求，以及相关的事实和理由。仲裁请求就是申请人希望通过仲裁争取到的实际权益，事实就是引发纠纷的真实情况，理由则是支撑仲裁请求合理成立的依据。 4、申请仲裁的事项得在仲裁委员会的受理范围内才行。不同的仲裁委员会有各自的受理规定和范围，当事人所申请解决的纠纷必须是选定的仲裁委员会能够处理的。如今法律行业不断发展，仲裁的规则和适用范围也可能会与时俱进地调整，当事人在申请仲裁时要及时关注相关动态。湘潭法务
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既约定仲裁后是否还能向法院起诉[律师回复] 1、通常来讲，要是当事人约定了通过仲裁来解决纠纷，那就不能再去法院起诉了。按照《中华人民共和国仲裁法》的规定，要是当事人达成了仲裁协议，其中一方跑去法院起诉，法院是不会受理的，除非这个仲裁协议是无效的。 2、仲裁执行的是一裁终局制度。一旦仲裁裁决出来了，当事人要是就同一个纠纷再去申请仲裁或者到法院起诉，仲裁委员会或者法院都不会受理。这么做是为了保证仲裁制度的独立性和权威性，让当事人按照事先说好的方式来解决争议。 3、要是仲裁协议无效，当事人就可以去法院起诉。像约定的仲裁事项不在法律允许的仲裁范围内、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人签订的仲裁协议、一方用胁迫手段让对方签订仲裁协议等情况，都属于仲裁协议无效。 4、如果仲裁裁决被法院依法裁定撤销或者不予执行，当事人对于这个纠纷可以根据重新达成的仲裁协议去申请仲裁，也能去法院起诉。湖南法务
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仲裁期结束后，是否可按不当得利起诉[律师回复] 仲裁结束后，满足一定条件是能以不当得利为由去法院起诉的。仲裁和诉讼是解决争议的不同途径。要是仲裁处理的事情，和打算提起不当得利诉讼的事情，不是同一个法律关系和事实，同时还符合不当得利的条件，就可以去起诉。 不当得利的条件通俗来讲，就是有一方平白无故得了好处，另一方因此受了损失，而且这个好处和损失之间是有联系的，并且得到好处的一方没有合法的理由。比如在仲裁解决了合同履行的纠纷后，发现对方没有合法依据拿了钱等好处，就可以针对这个不当得利的问题另外去法院起诉。 但有些特殊情况得留意。要是仲裁的事情和准备起诉的不当得利有密切关系，而且仲裁的时候已经把相关事实都审查清楚还做出了裁决，法院可能就不会受理。这是因为“一事不再理”原则，意思是同样的人，就同一个法律关系，基于同样的事实，提出同样的诉讼请求，法院不会再重复处理。 给大家的法律建议是，在仲裁结束后考虑以不当得利起诉时，一定要仔细分析具体的案件事实和法律关系。可以先咨询专业的律师，让律师帮忙判断是否符合起诉条件，避免盲目起诉浪费时间和精力。湖南法务
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已明确仲裁地的合同可去外地仲裁么[律师回复] 在合同里，仲裁地常是预先约定好的，一般就得按约定的仲裁地进行仲裁。这一规定源于《中华人民共和国仲裁法》中的当事人意思自治原则，双方在合同上约定仲裁地，就意味着认可该仲裁地的仲裁规则与程序。 不过，有些情况可以到外地仲裁。要是双方一致商量决定，变更仲裁地为外地，这种变更同样有效。毕竟仲裁很注重双方自愿和协商，只要意思真实一致，仲裁地是能变动的。 还有就是一些客观原因致使无法在约定仲裁地仲裁，像发生了不可抗力事件。这时经过双方商量或者仲裁机构决定，有可能把仲裁地变更为外地。但得有合理客观理由，并且要按仲裁机构规定和程序来。 要是一方没跟另一方商量，就擅自去外地申请仲裁，另一方可以按照合同约定提出管辖权异议。之后，仲裁机构会对具体情况进行审查，然后作出裁定。大家在遇到仲裁地相关问题时，一定要按规定和程序来处理，避免不必要的麻烦。湘潭法务
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仲裁不服之后，是否还得进行举证[律师回复] 1、仲裁不服后要不要举证，得看具体走的啥程序。要是对仲裁裁决不满意，向法院申请撤销仲裁裁决，通常是申请的一方负责举证。申请方要拿出证据证明仲裁存在能被撤销的法定情况，像没有仲裁协议、仲裁庭组成或者仲裁程序不符合法律规定、裁决依据的证据是伪造的这类情况。申请方得有实实在在的证据支持自己的说法，要是拿不出证据，就得承担不利的结果。 2、要是仲裁裁决被撤销后重新仲裁，双方都要按照新的仲裁程序来举证。在仲裁过程中，实行“谁主张，谁举证”的办法，也就是谁提出了自己的主张，谁就有义务拿出证据来。 3、要是对仲裁裁决不服，去法院起诉，进入诉讼程序后，双方就得按照诉讼的举证规则来做。法院会根据不同类型的案件，分配举证责任，当事人得围绕自己的诉讼请求或者反驳对方的说法来提供证据。 在仲裁不服进入后续程序时，一般都得承担相应的举证责任，到底怎么举证得根据程序和案件的实际情况来定。湘潭法务
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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