房产纠纷 法律问答
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唯一住房被拍卖，要如何拿到安置费用[律师回复] （一）确认自身符合获取安置费的条件，被执行房屋应为维持生活必需的居住房屋，并且执行人要有负担能力。 （二）法院作出拍卖裁定后，主动联系执行法院，提交书面申请，说明自己及所扶养家属需安置以及经济困难的情况，同时附上低保证、亲属关系证明等相关证明材料。 （三）密切跟进法院审查进度，及时与法院保持沟通。待法院审查通过，会依据当地房屋租赁市场平均租金标准，从房屋变价款中预留五至八年租金作为安置费用。 法律依据： 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第三款规定，申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。律图娄底
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隔壁建房占用了我的土地[律师回复] 当隔壁建房占用了你的土地，你可以按照以下步骤来维护自己的合法权益： 收集证据 土地权属证明 ：找出能证明你对该土地拥有合法权益的文件，比如土地使用证、宅基地证、承包合同等。这些文件是确定土地归属的关键依据。 现场证据 ：用拍照、录像等方式记录隔壁建房占用你土地的实际情况，包括房屋与你土地边界的位置关系、侵占的具体范围等。拍摄时要确保画面清晰，能反映出关键信息。 证人证言 ：如果有邻居或其他人目睹了隔壁建房占用你土地的过程，可以请他们提供书面或口头的证言。 与对方沟通协商 友好沟通 ：尝试与隔壁邻居进行友好、平和的交流，向他们指出其建房行为占用了你的土地，并要求他们停止侵权行为，恢复土地原状。在沟通时，要保持冷静和理智，避免情绪化的表达，以免激化矛盾。 保留沟通记录 ：无论是面对面交流还是通过电话、短信等方式沟通，都要保留好相关的记录，以备后续可能的需要。 寻求第三方调解 村委会或居委会调解 ：如果与邻居的沟通协商没有达成满意的结果，可以向所在的村委会或居委会反映情况，请求他们进行调解。村委会或居委会通常对当地情况比较了解，能够从中协调，促使双方达成解决方案。 人民调解委员会调解 ：也可以向当地的人民调解委员会申请调解。人民调解委员会是依法设立的调解民间纠纷的群众性组织，其调解具有专业性和中立性，能够公正地处理纠纷。 法律途径 发送律师函 ：如果调解无法解决问题，你可以委托律师向隔壁邻居发送律师函。律师函是一种具有法律效力的文书，它可以明确告知对方其行为的违法性，并要求对方在一定期限内采取措施解决问题。 提起诉讼 ：如果律师函也没有起到作用，你可以向法院提起诉讼，要求隔壁邻居停止侵权行为，恢复土地原状，并赔偿因侵权行为给你造成的损失。在诉讼过程中，要向法院提供充分的证据来支持自己的主张。 在整个处理过程中，要注意遵守法律法规，通过合法、合理的方式解决问题，避免采取过激行为导致矛盾进一步升级。衡阳封云凯律...
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律师说法·房产纠纷
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婚姻存续期间签的材料协议是否有效力婚姻存续期签的财产协议通常有效，夫妻可对婚内及婚前财产约定，采用书面形式。协议体现双方真实意愿、内容合法、不违背公序良俗且双方有民事行为能力即有效，如约定婚内财产分别所有有约束力。存在欺诈、胁迫可请求法院撤销，损害他人权益的约定可能无效。1.4k浏览
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婚内协议要具备法律效应该怎么做签订婚内协议，主体需具完全民事行为能力，能理解并自愿表达意愿。内容不得违法违规、违背公序良俗，财产约定要真实自愿。最好采用书面形式，双方签字，涉及重大财产处分可公证但非必要。签订后双方应按协议履行，以避免违约纠纷。1.9k浏览
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配偶病重另一方不管如何处理配偶病重另一方不管，这种行为违反夫妻间相互扶养的义务。病重一方可要求对方支付扶养费，若对方拒绝，病重方可向法院起诉。情节恶劣构成遗弃罪的，还会被依法追究刑事责任，以此保障病重配偶权益。1.3k浏览
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