房产纠纷 法律问答
83.6
万
解答量
1339
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
强制执行唯一住房有孩子怎么办[律师回复] 法院强制执行唯一住房且屋内有孩子居住时会全面考量。通常若孩子等居住人符合生活必需居住条件，法院不会马上对房屋进行拍卖、变卖或抵债，仅会采取查封措施。 不过存在特殊情况，若申请执行人能按当地廉租住房保障面积标准为居住人提供住房，或同意从房屋变价款中参照当地房屋租赁市场平均租金标准扣除五至八年租金，法院可强制执行。 解决措施和建议如下： 1.申请执行人可权衡自身情况，看是否能提供居住房屋或扣除租金，以推动执行。 2.法院执行中要严格审查居住人是否符合生活必需居住条件，确保执行合理合法。 3.执行过程注重保障孩子基本生活权益，制定执行方案时尽量减少对孩子生活学习的不利影响。湖南法务
5解答 3.9w浏览 -
房产赠与之后后悔了怎么处理[律师回复] （一）房产权利未转移（未过户）：一般情况下赠与人可撤销赠与，但经过公证或有公益、道德义务性质的赠与不能撤销。所以在决定赠与房产时，若之后可能后悔，就不要办理公证或选择具有公益、道德义务性质的赠与方式。 （二）房产已过户：通常不能随意撤销，不过出现受赠人严重侵害赠与人或其近亲属权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等法定情形，赠与人要在知道或应当知道撤销事由起一年内行使撤销权；赠与人因受赠人违法行为死亡或丧失民事行为能力，其继承人或法定代理人要在知道或应当知道撤销事由起六个月内撤销赠与，撤销后可要求返还房产。所以一旦发现受赠人有这些行为，赠与人及其相关人员要及时行使撤销权。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。律图娄底
5解答 4w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
131****2334
180****3667
150****5834
