公司经营 法律问答
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为私利损害公司利益该怎么处置[律师回复] 为私利损害公司利益的行为，法律上有不同处置办法。 对于公司董事、监事、高级管理人员的损害行为，《中华人民共和国公司法》明确他们对公司有忠实和勤勉义务，不能利用职权收受贿赂或获取其他非法收入，也不能侵占公司财产。违反规定的话，其所得收入归公司。公司可通过内部程序，像召开股东会、董事会作出决议，要求其赔偿，也能以公司名义直接起诉，要求赔偿损失。 要是损害行为主体是普通员工，可能构成违约或侵权。若员工违反劳动合同约定，公司可按约定追究违约责任。若行为构成侵权，公司依据《中华人民共和国民法典》侵权责任编，要求其承担赔偿责任，比如赔偿经济损失、恢复原状等。 若行为情节严重，达到刑事犯罪标准，可能触犯职务侵占罪、挪用资金罪等罪名，司法机关会依法追究刑事责任。公司发现后，可向公安机关报案，由司法机关负责侦查、起诉和审判。湖南法务
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胜诉后企业不履行怎么办[律师回复] 企业在胜诉判决生效后不履行义务，咱们可以通过下面这些法律途径解决。 得在规定的申请执行时效内，向第一审人民法院，或者和第一审人民法院同级的被执行财产所在地的法院申请强制执行。这个申请执行时效是两年，计算方式有几种情况。要是法律文书规定了履行期间，就从履行期间的最后一日开始算；如果是分期履行的，就从每次履行期间的最后一日起算；要是法律文书没规定履行期间，那就从法律文书生效那天开始算。 法院受理强制执行申请后，会给企业发执行通知，要求它在指定时间内履行义务。要是企业还是不履行，法院有很多强制执行手段。像查询、冻结、划拨企业的存款，扣留、提取企业该履行义务部分的收入，查封、扣押、拍卖、变卖企业的财产等。 要是企业有能力执行却拒不执行，情节严重的话，可能会构成拒不执行判决、裁定罪。这时，法院会把案件移交给公安机关立案侦查，企业直接负责的主管人员和其他直接责任人员会被依法追究刑事责任。 另外，法院还能对企业采取一些措施，比如限制出境，在征信系统记录企业的不良信息，通过媒体公布企业不履行义务的信息，以及法律规定的其他措施，目的就是让企业尽快履行义务。湖南法务
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个人跟公司承包亏本之后应该做什么[律师回复] 个人和公司承包业务亏本后，可这么处理。 先查看承包合同。合同是明确双方权利义务的关键，得仔细看其中关于亏损承担的条款。要是合同明确了亏损分担方式，就得按约定执行。像约定按比例分担亏损，个人和公司就按比例承担损失。 接着和公司沟通协商。跟公司坦诚说亏损情况，一起商量解决方案。可以提调整承包条件，比如延长承包期限、降低承包费用，减轻自身压力。要是因不可抗力或意外事件导致亏损，争取公司给些支持和补偿。 然后进行财务清算。对承包期间的财务收支全面、准确清算，明确亏损金额和原因。这能确定责任归属，也为后续处理提供数据支持。 要是协商没结果且有争议，可考虑法律途径。收集合同、财务报表、沟通记录等相关证据，向法院起诉，用法律手段维护自身权益。不过要权衡诉讼成本和可能的结果。律图娄底
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律师说法·公司经营
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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