合同事务 法律问答
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该如何明确买卖合同里的相对人[律师回复] 在买卖合同里，准确明确相对人很重要，可从这几个方面入手。 首先是审查主体资格。如果相对人是自然人，得确认他有完全民事行为能力，因为无民事行为能力人或限制民事行为能力人签的合同，效力可能会受影响。要是相对人是法人或非法人组织，要查看其是否依法登记注册、有相应经营资格。可以通过国家企业信用信息公示系统，查询其登记信息、经营范围和信用状况等，防止和不合法或经营异常的主体交易。 其次，合同条款要确定好。合同里要清楚准确地写好相对人的基本信息。对于自然人，要写姓名、身份证号、联系方式和地址等；法人或非法人组织则要写全称、统一社会信用代码、法定代表人姓名、地址和联系方式等，避免因信息不明确引发纠纷和履行困难。 最后，还能通过履约行为辅助判断。在合同履行阶段，看实际参与交易的主体，像货物交付对象、款项支付方、发票开具方等，这些履约主体通常就是合同相对人。要是有委托代理的情况，得审查有没有合法有效的授权委托手续，这样才能明确真正的合同相对人。汕头法务
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协议是否可以只签订一份[律师回复] 很多人会疑惑，协议只签一份行不行？从法律层面看，协议签一份也是有法律效力的。因为法律并没有强制规定协议必须签多份，只要协议内容是双方真实意思的表达，不违反法律法规的强制规定，也不违背公序良俗，那一份协议同样能受到法律保护。 不过，只签一份协议风险不小。协议一般是用来明确双方或多方的权利义务，大家都拿着一份才能更好保障自己的权益。要是只签一份，拿着协议的那方可能偷偷修改内容或者隐瞒关键信息。而另一方没有协议原件，一旦发生纠纷要主张自己的权利，就很难证明协议原本的内容和双方的具体约定，在打官司或者处理问题的时候就会很被动。 所以，为了让协议能顺利履行，也为了更好维护自己的合法权益，建议签协议时各方都留一份原件。要是对协议签订还有其他疑问，可以进一步咨询专业人士。汕头法务
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签了汽车合同贷款办不下来怎么解决[律师回复] 签了汽车合同却贷款办不下来，该怎么解决呢？ 第一步得看看合同里是怎么说的。通常合同会有贷款办不下来的相关条款，要是约定了贷款批不下来时能退还定金或者解除合同，那就按照合同来。 要是合同没提这事儿，就得找找贷款办不下来的原因。要是因为咱们消费者自己的信用有问题或者还款能力不足，那有可能要承担违约责任，比如交些违约金。不过别急，可以和卖方商量商量，看看能不能延长点办理贷款的时间，或者换一家贷款银行。 要是因为卖方出了问题，像提供的资料有错误，导致贷款办不下来，咱消费者就可以要求解除合同，让卖方把咱们已经付的钱退回来，还能追究他们的违约责任。 还有一种情况，是银行政策变了或者遇到不可抗力，这些不能怪双方任何一方，这时候都不用承担违约责任，可以一起商量着解除合同，卖方也得把咱们付的钱退给咱们。 要是双方在怎么解决这个问题上谈不拢，咱们也有办法。可以向消费者协会投诉，也能申请仲裁，或者直接去法院起诉。惠州法务
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民办幼儿园口头合同在实际中如何认定[律师回复] 在日常生活里，和民办幼儿园打交道时，很多人可能会采用口头合同的形式。根据《民法典》，合同能以书面、口头或者其他形式订立，这意味着民办幼儿园的口头合同是有法律效力的。但在实际认定时，得从下面这些方面入手。 合同成立的判断很关键。简单来说，就是得看双方有没有就合同的主要内容达成一致。像家长和幼儿园说好孩子什么时候入园、要交多少费用，以及幼儿园提供哪些服务等重要事项，并且双方都认可了，那合同就算成立了。举个例子，家长和幼儿园口头说好了孩子下个月入园，每月学费是多少，这种情况下就可以认定合同成立了。 合同履行情况也是认定的重要依据。要是幼儿园按照约定给孩子提供了教育服务，家长也按时交了费用，这就说明双方都在按照合同办事，也就可以证明口头合同是存在的。 证据收集对于口头合同来说特别重要。因为口头合同没有书面的东西作为凭证，所以得想办法找证据。可以用电话录音、聊天记录，或者找证人来证明合同的内容。比如，家长和幼儿园工作人员的通话录音里提到了入园的具体细节，这个录音就可以当作认定合同的证据。 当地民办幼儿园的交易习惯也能起到辅助作用。要是当地大家都习惯用口头约定来确定孩子入园的事情，在没有其他相反证据的情况下，法院可能会参考这个习惯来认定口头合同的效力。 不过，口头合同存在举证困难的问题。所以，建议大家在和民办幼儿园谈事情的时候，尽量签订书面合同，把双方的权利和义务都写清楚，这样能避免很多不必要的纠纷。广州法务
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律师说法·合同事务
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单位变相吸收公众存款700万判刑多久单位变相吸收公众存款达700万属数额巨大，犯非法吸收公众存款罪，对单位判处罚金，处罚直接负责的主管人员和其他直接责任人员，数额巨大处三年到十年有期徒刑并处罚金。量刑会综合考量自首、立功、退赃退赔等情节，积极退赔可从轻处罚，造成恶劣社会影响量刑或偏重。1.7k浏览
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单位非法吸收公众存款判几年单位非法吸存，单位会被判处罚金，直接负责的主管和其他责任人也会被定罪。扰乱金融秩序，处三年以下徒刑或拘役，可并处或单处罚金；数额巨大或情节严重，处三年到十年徒刑并处罚金；数额特别巨大或情节特别严重，处十年以上徒刑并处罚金。吸存500万以上、对象500人以上等属数额巨大，5000万以上为数额特别巨大。1.7k浏览
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非法侵占公司财产数额2万怎么量刑非法侵占公司财产可能构成职务侵占罪。职务侵占数额2万未到立案标准，不构成犯罪但要负民事责任，公司可民事诉讼要求返还财产、赔偿损失。立案标准是数额达3万以上，若数额标准调整按规定执行。即便未达立案标准，若侵占行为致公司重大损失，公司也能通过民事诉讼索赔。1.5k浏览
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