合同事务 法律问答
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合同约定有效期过了该怎么处理[律师回复] 合同有效期满后该怎么办？这得看具体情况。 要是合同明确规定了有效期，期满后合同的权利义务就自然结束，双方通常不再受合同约束。不过，要是一方继续履行合同主要义务，而另一方也接受了，那就相当于双方用实际行动达成了新的合同关系。新合同的权利义务内容，得结合实际履行情况和交易习惯来确定。 合同里有些条款，像保密条款、争议解决条款，即便合同有效期过了，它们依然有效。双方得按照约定继续履行这些条款规定的义务。 要是还想接着合作，双方可以协商续签合同，把新的权利义务、有效期等重要内容确定好。要是想变更原合同的部分条款，也得在新合同里写清楚。 要是在有效期满后，一方觉得对方违约给自己造成了损失，可以按照合同里的争议解决条款，通过仲裁或者诉讼的方式，要求对方承担违约责任并赔偿损失。惠州法务
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合同里的补充合同是否具有效力[律师回复] 补充合同一般是有法律效力的。它是合同双方在原合同基础上，针对没约定清楚的事或者新出现的情况达成的协议。 按照《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同一成立就生效。补充合同要有效力，得满足几个条件。首先，签合同的双方得有相应的民事行为能力，能明白合同内容，还得能承担法律后果。其次，双方得是真心实意签合同，不能有欺诈、胁迫等逼对方签合同的情况。最后，合同不能违反法律、行政法规的强制规定，也不能违背公序良俗。 要是补充合同和原合同内容不一样，通常以补充合同为准，毕竟它更新、更能体现双方现在的想法。不过，要是补充合同涉及的事很重大，可能影响原合同的性质或目的，那双方签的时候可得小心。而且补充合同的条款要写得明确、具体，不然很容易有歧义，引发纠纷。要是对补充合同的签订有疑问，也可以找专业人士咨询。广州法务
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租地合同到期了合同是否还继续有效[律师回复] 1、租地合同到期后的效力问题，不能一概而论，得分不同情况来看。 一般情况下，合同到了约定的期限，它规定的权利和义务也就结束了。简单来说，合同就没效力了，合同双方原本有的权利和承担的义务，也都跟着没了。 2、不过，也有一些特殊情况：一种情况是合同到期之后，双方都没说啥，还和以前一样继续履行合同。好比出租的人还是让租地的人用土地，租地的人也接着付租金。这种时候，就相当于双方通过实际行动达成了一个新的、没有固定期限的租赁关系。但要注意，这种没有固定期限的租赁，不管是哪一方，都能随时提出解除合同，只是得提前一段时间告诉对方。 另外一种情况是，如果合同里写明了到期自动延续，那合同到期的时候就会按照约定接着生效，原来的合同继续有作用。 租地合同到期后有没有效，得把合同里的约定和双方后面实际是怎么做的结合起来判断。惠州法务
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双方签协议后一方反悔是否算有效[律师回复] 双方签协议后，一方反悔不代表协议就无效了。协议其实就是双方意思达成一致后订立的合同。按照法律规定，依法成立的协议，从成立那一刻起就生效，受法律保护。哪怕有一方反悔，只要协议符合生效条件，比如主体有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和公序良俗，协议还是有效的。 要是一方没正当理由反悔，不履行协议义务，那就构成违约，要承担违约责任。承担违约责任的方式有继续履行协议、采取补救措施或者赔偿损失等。 不过，要是协议存在法定可撤销的情形，比如是因为重大误解、一方欺诈、胁迫手段或者显失公平等原因订立的，反悔的一方可以向法院或者仲裁机构请求撤销协议。协议被撤销后，从一开始就没有法律约束力。 所以，签协议后一方反悔，通常不会影响协议效力，反悔方可能要承担不利的法律后果。但在法定情形下，协议是可以被撤销的。广州法务
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买卖合同里约定的数量是否有效[律师回复] 在买卖交易中，合同里约定的数量通常是有法律效力的。合同是人们在民事活动中用来确定彼此权利和义务的一种协议，只要是按照法律规定成立的合同，从它成立的那一刻起就开始生效。而数量条款在买卖合同里是很重要的一项内容，只要双方是真心实意地达成这个数量约定，没有违反国家法律和相关规定，也没有违背社会的公序良俗，那这个约定就是有效的。 既然约定有效，买卖双方就得按照这个数量来履行自己的责任。卖家要按照约定的数量把东西交给买家，买家则要按照约定的数量接收货物并且支付相应的钱。要是有一方没有按照约定的数量来做，那就属于违约行为，要承担相应的责任。比如卖家少给了货物，买家就可以要求卖家把少的部分补上，要是给自己造成了损失，还能要求卖家赔偿。要是卖家给的货物比约定的多，买家可以选择收下多的部分，也可以拒绝。 但也有一些特殊情况，会让约定的数量变得无效或者可以撤销。要是一方用欺骗、威胁的手段，让对方在不情愿的情况下确定了数量，那受伤害的一方可以去法院或者仲裁机构，请求把这个约定撤销。另外，如果数量约定和国家的法律、规定相冲突，那这个约定也会被认定为无效。 法律建议：在签订买卖合同时，双方一定要仔细确认数量条款。要确保是双方真实意愿，避免使用欺诈、胁迫等手段。签订后，严格按照约定履行义务，若遇到对方违约，及时收集证据，通过合法途径维护自己的权益。广州法务
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律师说法·合同事务
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工程一直未结算诉讼时效是多久建设工程未结算的诉讼时效一般为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但在司法实践中，诉讼时效的起算点具复杂性，若存在持续催款、对方承诺付款等情形，会导致诉讼时效中断，从中断时起重新计算。1.3k浏览
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追偿权诉讼时效有二十年吗追偿权诉讼时效一般没有二十年。通常，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，法院可根据权利人申请决定延长。1.9k浏览
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工程停工多年复工施工费如何算工程停工多年后复工，施工费计算需综合多方面因素。首先要依据原合同约定，若有明确规定按约定执行；若无约定，需考虑停工导致的人工、材料价格变动，设备闲置损耗等成本，可由双方协商或按相关定额标准重新核算确定施工费。1.8k浏览
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