合同事务 法律问答
133.6
万
解答量
1846
万
浏览量
张卫平律师
在线
广东平威律师事务所/主任
执业：8年服务：1112人
在线沟通·1对1专业解答
-
口头承诺毁约了应该怎样处理[律师回复] 咱得明白，口头承诺虽然没写成书面的，但在某些情况下也是有法律效力的。要是有人不信守口头承诺，咱可以这么应对。 1. 先看看这口头承诺能不能算是合同。按照《中华人民共和国民法典》的规定，合同不光可以是书面的，口头说的或者其他形式也行。只要做出承诺的人有相应的民事行为能力，是真心实意做出的承诺，而且不违反法律规定和社会公序良俗，那这个口头承诺就算是有效的合同了，要是有人反悔毁约就得承担责任。 2. 如果能拿出证据证明这个口头承诺确实存在，像聊天记录、通话录音或者证人能出来证明，那遵守承诺的一方就可以要求毁约的人承担违约责任。承担违约责任的办法有不少，比如继续把承诺的事儿做完、采取一些补救措施，或者赔偿给对方造成的损失。赔偿的钱数得跟因为违约造成的损失差不多，这里面还得算上要是合同好好履行了能得到的好处。 3. 要是毁约的人死活不愿意承担责任，遵守承诺的一方可以先试着和对方协商和解，或者找个第三方来调解调解。要是这样不行，还能上法院去起诉。到时候拿着之前收集好的证据，让法院来保护自己的合法权益。不过得注意，跟书面合同比起来，口头承诺想要证明起来可难多了。所以在平常的交易当中，最好还是签书面合同，这样交易更安全。 未来法律行业在处理这类纠纷时，可能会借助更先进的科技手段来辅助证据收集和认定，比如利用大数据分析通话记录的真实性、运用人工智能技术识别聊天记录的关联性等。这也提醒我们，在交易过程中要有更好的证据留存意识，以适应未来法律环境的变化。惠州法务
5解答 3w浏览 -
公司签合同后注销，该怎么去履约[律师回复] 公司签合同后注销，履约问题该怎么解决？这要分不同情况来看。 要是公司经过合法清算后注销，它的民事主体资格就没了，通常不用再承担合同义务。不过，要是有没处理完的债权债务，原公司的股东、发起人或者出资人，要在接收公司资产的范围内，对签合同的另一方负责，对方可以要求他们接着履行合同或者承担违约责任。 如果公司没清算就注销，导致没办法清算，签合同的另一方可以让有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东，还有公司实际控制人来清偿公司债务、继续履行合同。 要是公司注销前把合同权利义务转给了其他主体，还得到签合同另一方的同意，那受让的一方就得按照合同约定继续履约。 要是公司注销后，发现还有合同没处理，签合同的另一方可以走司法程序。先收集合同、往来函件等证据，再去有管辖权的法院起诉，让相关责任主体承担履约责任。 遇到这类问题，建议咨询法律专业人士，以更好地维护自身权益。惠州法务
5解答 3.7w浏览
-
不能进行公证的合同有无法律效力[律师回复] 合同能不能公证和它本身的法律效力没有直接关系。就算合同不能公证，只要符合法定的生效条件，那它就是有法律效力的。 按照《中华人民共和国民法典》的规定，有效的民事法律行为要满足这些条件：行为人得有相应的民事行为能力；意思表示必须真实；不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。落实到合同上，就是合同的双方当事人得有相应的民事行为能力，签合同是他们的真实想法，而且合同内容不违反法律和行政法规的强制规定，不违背公序良俗，这样的合同就是有效的。 公证呢，是公证机构根据个人、法人或者其他组织的申请，按照法定程序证明民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性。合同不能公证，可能是因为材料不齐全，或者事项不在公证受理范围里，但这些都不影响合同本身的效力。 举个例子，两个人签订了一份普通生活用品的买卖合同，要是因为某些情况没办法公证，只要满足前面说的生效条件，合同依旧是有效的，双方都得按合同的约定做事。汕头法务
5解答 4.8w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
房东拖欠押金该如何处理房东拖欠押金，租客可先与房东沟通协商，明确押金退还事宜，尝试和平解决。若协商无果，租客可收集租房合同、押金支付凭证等相关证据，向当地居委会、房管局等部门投诉，也可申请仲裁或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
租房期间热水器损坏到底谁负责租房期间热水器损坏的责任划分需视情况而定。若因自然老化或正常使用损耗导致损坏，维修责任通常由房东承担；若因租客使用不当或故意损坏，则由租客负责维修或赔偿。双方也可在租赁合同中明确相关责任，按约定执行。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
租房房东违约提前收回房子如何赔偿租房时房东违约提前收回房子，若合同中有约定赔偿，应按约定执行，如支付违约金、退还剩余租金和押金等；若合同无约定，租客可要求房东赔偿实际损失，包括寻找新住处的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏损失等。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
152****1438
177****8786
150****3015
