婚姻家庭 法律问答
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离婚房产未过户一方后悔怎么办[律师回复] 离婚时房产没过户，一方后悔了，处理办法得看具体情况。 要是协议离婚，离婚协议明确约定了房产归属，这协议就有合同性质，对双方有法律约束力。要是一方后悔不配合过户，另一方可以去法院起诉，要求对方按协议履行，协助办理过户手续。法院判决后，对方还不履行，就可以申请强制执行。 如果是诉讼离婚，法院对房产归属已经作出了生效的判决或调解书，一方后悔不履行，另一方能直接依据生效法律文书向法院申请强制执行。法院会向不动产登记机构发协助执行通知书，直接办理过户。 按照《民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，当事人要按约定全面履行义务。离婚协议里关于财产分割的条款，或者当事人因离婚达成的财产分割协议，对男女双方都有法律约束力。 总之，不管是哪种离婚方式，只要房产归属明确，一方后悔不配合过户，另一方都能通过法律途径维护自己的合法权益。汕头法务
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婚后房产证是共同财产怎么分割[律师回复] 1、婚后房产证要是登记成夫妻共同财产，分割办法一般有下面几种。 夫妻能先自己商量着分割。俩人可以就房产怎么分达成一致，像让一方拿房子的所有权，同时给另一方相应的钱作为补偿；或者把房子卖了，两人分卖房子得到的钱。这样商量着来能尊重双方的想法，还能避免矛盾闹大。 2、要是商量不下来，就由法院来判。法院判决时通常会按照下面的原则： 给子女和女方照顾。要是有子女而且还涉及抚养权的问题，法院一般会把房子判给直接带孩子的一方，好让子女生活环境稳定。 看看双方对房子的付出。这包含买房子时谁出了多少钱，婚后对房子的维护还有让房子增值做了多少贡献等。打个比方，一方在结婚前付了首付，婚后两人一起还贷款，法院就会根据具体出钱的比例等因素合理地分割房子。 保证公平。要让双方在分割房产时都能得到公平的对待，不能让一方吃太大的亏。 3、另外，要是有一方偷偷藏起、转移、卖掉、损坏夫妻共有的房子等情况，分割的时候可以少分或者不分给这一方。分割完后，拿到房子所有权的一方得赶紧去办产权变更登记手续。汕头法务
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夫妻双方自愿离婚孩子归哪方[律师回复] 夫妻双方自愿离婚，孩子抚养权归属问题，可先由双方协商。要是能达成一致，就按协商结果来，这遵循了当事人意思自治原则。 要是双方协商不成，可向法院起诉，由法院根据具体情况判决。对于不满两周岁的子女，原则上由母亲直接抚养。不过，若母亲存在不宜抚养的情况，像患有严重疾病、有虐待孩子的行为等，而父亲请求直接抚养，法院会予以支持。 已满两周岁的子女，父母都要求直接抚养的，法院会综合考量各种因素，按照最有利于未成年子女的原则判决。这些因素有双方的经济条件、生活环境、抚养能力，以及和孩子的感情等。比如一方收入稳定、居住环境良好，另一方有赌博、酗酒等不良习惯，法院一般会把孩子判给前者。 子女已满八周岁的，要尊重其真实意愿。因为八周岁以上的孩子有了一定的认知和判断能力，能表达自己的想法，法院会认真听取他们的意见。 建议夫妻双方在处理孩子抚养权问题时，尽量先协商，以孩子的利益为重。若协商不成起诉到法院，要积极提供对自己有利的证据，证明自己能给孩子更好的成长环境。汕头法务
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离婚前妻还有抚养权吗[律师回复] 1、离婚后前妻有没有孩子的抚养权，得看具体情形。要是离婚的时候，夫妻双方商量好了孩子归前妻养，或者法院判决孩子的抚养权归前妻，那前妻就有抚养权。这时，前妻能直接照顾孩子，对孩子进行教育，还有保护孩子的权利和责任。 2、要是离婚时孩子抚养权给了另一方，前妻就没有直接抚养孩子的权利。不过，前妻还是能按照法律规定去探望孩子。要是出现了一些法定的情况，前妻可以通过法律手段把抚养权要过来。像和孩子一起生活的那一方得了重病或者因为伤残没办法再继续抚养孩子；和孩子一起生活的一方不履行抚养义务，甚至虐待孩子，对孩子的身心健康有不好的影响；孩子满八周岁了，愿意跟着前妻生活，而且前妻也有能力抚养孩子等。 3、所以，离婚后前妻可能有抚养权，也可能没有直接抚养权但有其他相关权利，这都得按照离婚时的约定、法院的判决以及后面的实际情况来定。律图惠州
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离婚协议不履行重新判怎么办[律师回复] 要是一方不履行离婚协议，另一方没办法直接要求重新判决，不过能向法院提起诉讼来解决问题。 离婚协议其实就是一种合同，有民事合同的性质。要是一方不按协议约定办事，另一方就能以离婚协议作依据，向有管辖权的法院起诉，要求对方履行协议里的义务。 诉讼时，法院会审查离婚协议的效力。只要离婚协议是双方真实意愿的表达，内容不违反法律和行政法规的强制规定，也不违背公序良俗，法院一般会认定协议有效，然后判决违约方按协议履行义务。 要是法院判决后，对方还是不履行，胜诉方可以在规定时间内申请强制执行。法院有权查询、冻结、划拨被申请执行人的存款，扣留、提取其收入等，以此保证生效判决能执行下去。 这里要提醒一下，提起诉讼时得准备好相关证据，像离婚协议书、双方的沟通记录等，用来证明对方没履行协议义务的事实。不然证据不足，可能会影响诉讼结果。所以大家遇到这种情况，一定要重视证据的收集和保存。广州法务
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律师说法·婚姻家庭
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工程一直未结算诉讼时效是多久建设工程未结算的诉讼时效一般为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但在司法实践中，诉讼时效的起算点具复杂性，若存在持续催款、对方承诺付款等情形，会导致诉讼时效中断，从中断时起重新计算。1.3k浏览
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追偿权诉讼时效有二十年吗追偿权诉讼时效一般没有二十年。通常，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，法院可根据权利人申请决定延长。1.9k浏览
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工程停工多年复工施工费如何算工程停工多年后复工，施工费计算需综合多方面因素。首先要依据原合同约定，若有明确规定按约定执行；若无约定，需考虑停工导致的人工、材料价格变动，设备闲置损耗等成本，可由双方协商或按相关定额标准重新核算确定施工费。1.8k浏览
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