征地拆迁 法律问答
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补偿价值类型都涵盖了什么[律师回复] 法律分析： （1）市场价值补偿以公开市场理性交易为基础，其遵循市场规律，保障了被补偿方在市场环境下应得的合理价格，能让被补偿者在市场中以类似价格获取替代物。 （2）重置成本价值补偿着重于恢复资产的使用功能，对于因灾害等受损的企业厂房设备等，能使其重新具备生产运营能力，维持企业的正常运转。 （3）收益价值补偿关注资产的未来收益，对于有收益能力的资产，能弥补因各种原因导致的未来收益损失，保障资产所有者的经济利益。 （4）残余价值补偿考虑了资产报废后的剩余价值，使资产在失去原有使用价值后仍能获得一定的经济回报。 提醒：在确定补偿价值类型时，要仔细评估资产实际情况和所处场景。若对补偿价值类型和金额有疑问，建议咨询专业人士进一步分析。汕头法务
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拆迁时宅基地和房屋赔偿标准什么样[律师回复] （一）被拆迁人应及时关注当地政府发布的征收补偿方案，这是获取本地拆迁补偿具体标准的直接途径，可以通过政府官网、公告栏等渠道查看。 （二）在面对拆迁时，若对补偿不满，首先尝试与征收方协商，争取达成双方都能接受的补偿协议。 （三）若协商不成，可在规定时间内申请行政复议，要求上级行政机关对补偿决定进行审查；也可直接向人民法院提起行政诉讼，通过司法途径维护自身权益。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。广州法务
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