征地拆迁 法律问答
104
万
解答量
1328
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
拆迁时宅基地和房屋赔偿标准什么样[律师回复] （一）被拆迁人应及时关注当地政府发布的征收补偿方案，这是获取本地拆迁补偿具体标准的直接途径，可以通过政府官网、公告栏等渠道查看。 （二）在面对拆迁时，若对补偿不满，首先尝试与征收方协商，争取达成双方都能接受的补偿协议。 （三）若协商不成，可在规定时间内申请行政复议，要求上级行政机关对补偿决定进行审查；也可直接向人民法院提起行政诉讼，通过司法途径维护自身权益。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。广州法务
5解答 4.2w浏览 -
集体土地门头房怎么补偿[律师回复] 结论： 集体土地门头房补偿分土地和房屋两部分，各地补偿标准和方式有别，对补偿不满可申请行政复议或提起行政诉讼维权。 法律解析： 集体土地门头房补偿分为土地和房屋两方面。土地补偿依照土地管理规定，按区片综合地价确定标准，会考虑土地原用途、资源条件等因素。房屋补偿方面，若为有合法经营手续的商业用房，能获得房屋价值、搬迁安置、停产停业损失补偿。房屋价值补偿通过评估确定，参考市场价格、房屋结构等；搬迁安置补偿包括设备搬迁运输费、临时安置费等；停产停业损失补偿依据经营效益、停产停业期限等计算。由于各地补偿标准和方式存在差异，所以要关注当地具体政策。若对补偿不满，可通过申请行政复议或提起行政诉讼的方式维护自身合法权益。如果您在集体土地门头房补偿方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询。汕头法务
5解答 4.8w浏览 -
房屋征收补偿时房价评估不合理怎么解决[律师回复] 当房屋征收补偿时房价评估不合理，可通过一系列规范流程解决。被征收人若对评估结果不满，有相应的救济途径。 1.提出复核申请：被征收人自收到评估报告10日内，向房地产价格评估机构提交书面复核评估申请并指出问题。若原评估机构改变结果需重新出具报告，维持结果则书面告知申请人。 2.申请专家鉴定：若对复核结果还有异议，自收到复核结果10日内，可向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。 3.申请行政复议或诉讼：若对补偿仍有争议，由市、县级人民政府按征收补偿方案作补偿决定，被征收人对补偿决定不服，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。 建议被征收人及时按规定程序维权，保留好相关材料，必要时可咨询专业律师。汕头法务
5解答 3.5w浏览
-
确认房屋拆迁继承权的办法是什么[律师回复] 法律分析： （1）确认房屋拆迁继承权时，遗嘱或遗赠扶养协议具有优先效力。只要其合法有效，就应按照其中内容来明确继承人与继承份额，这体现了被继承人对自己财产处分的意愿。 （2）在没有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下，适用法定继承。法定继承有明确的顺序，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人继承，只有在没有第一顺序继承人时，第二顺序继承人才有机会继承。 （3）各继承人之间可以就继承份额进行协商，达成一致后签订继承协议。若产生争议，可选择人民调解委员会调解，也可向法院提起诉讼，由法院依据法律和实际情况作出判决。 提醒： 在处理房屋拆迁继承问题时，要确保遗嘱或遗赠扶养协议的合法性。若对继承有疑问，建议咨询专业律师进一步分析。汕头法务
5解答 3.9w浏览
-
夫妻对于拆迁房应如何进行分配[律师回复] 结论： 夫妻对拆迁房分配依具体情况而定，婚前个人房产且仅基于产权拆迁的属个人财产，另一方无权分配；婚后用共同财产购建或考虑双方人口因素的属共同财产，离婚时可协商，协商不成可诉至法院。 法律解析： 依据民法典，夫妻财产的界定和分配有明确规定。当拆迁房是一方婚前个人房产且仅依据房屋产权拆迁，不涉及人口因素，其本质未改变，仍属个人财产，另一方自然无分配权。若拆迁房是婚后用共同财产购建，或婚前房产拆迁考虑了双方人口因素，就属于夫妻共同财产。对于共同财产的分配，双方可先协商，若协商不成，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。如果您在夫妻拆迁房分配方面存在疑问或遇到纠纷，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。广州法务
5解答 3w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
男方盖的房子离婚怎么判男方盖的房子离婚时判决分情况而定。若为男方婚前盖的，属其婚前个人财产，女方通常无权分割；若婚后男方所盖，若无特殊约定，一般是夫妻共同财产，先由双方协商分割，协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若建房资金部分来自一方父母资助，明确赠与一方的，该部分或视为个人财产，未明确的则可能作共同财产处理。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
婚前有一千万在卡里离婚会分么若一千万在婚前就存在卡里且能明确证明是婚前个人财产，离婚时一般不分割。《中华人民共和国民法典》规定，一方婚前财产属个人财产，关键是证明款项婚前属性，可提供银行账户开户、资金存入时间等记录。但婚后若该笔资金与共同财产混同，如用于共同生活、经营等，离婚时可能需依具体情况对混同财产合理分割，由法院综合判定。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
结婚两天离婚财产怎么分结婚两天离婚时，财产分割需区分不同情况。一方的婚前个人财产，如婚前购买且登记在个人名下的房产、车辆等，仍归该方所有。婚姻关系存续期间所得财产一般属共同财产，但结婚两天共同财产通常较少，像婚后双方工资、奖金等。共同财产原则上协议处理，协议不成由法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方有隐藏等行为，分割时可少分或不分。1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
131****8010
137****8900
158****1155
