房产纠纷 法律问答
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房屋有纠纷最好的解决办法是什么[律师回复] 1.房屋纠纷类型多，解决办法要根据具体情况选择。最便捷、成本最低的方式是协商，纠纷当事人直接沟通，在平等自愿基础上就争议事项达成一致并签订和解协议。 2.若协商不成，可申请调解。由人民调解委员会等中立第三方介入，促使双方达成调解协议。 3.若协商和调解都无法解决，可根据纠纷性质选择仲裁或诉讼。有仲裁条款或事后达成仲裁协议的，可将纠纷提交仲裁机构，仲裁一裁终局，高效且保密。没有仲裁约定的，可向法院提起诉讼，由法院依法审理判决。 建议在遇到房屋纠纷时，优先尝试协商解决；协商不成尽快申请调解；若调解也无法解决，及时确定是否有仲裁约定，选择合适的仲裁或诉讼途径解决纠纷。广州法务
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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