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东城区-郭莹律师
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解答了“婚姻家庭”问题
姜远波律师
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被监护人去世后无继承人监护人有没有继承权
[律师回复] 地点人物金额案件时间
梅兰律师
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想了解,房产继承五年后出售要交多少税
[律师回复] 需要缴纳20%的个税,夫妻名下无房,该房产权满5年则不用交。 按规定个人原房产如果是通过赠与,继承取得,再次过户要交纳成交的20%的个人所得税,如果继续继承或赠与,夫妻名下无房,产权满5年则不用交。
卢俊安律师
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有些关于遗产继承的问题咨询您: 我家公前段去世了,去世的前几年,都是我老公的大哥在身边照顾,关于房产和存款的分配他去世前没有告知我家,目前也没从他大哥那获得相关信息,有以下问题咨询: 1、我家公有一套2居室的房子,根据他生前笔记本记录,已转给我老公大哥,
[律师回复] 你好,遗产分配的原则有一个权利义务相一致的原则,如果你老公大哥尽了相对多的抚养义务,在分配遗产的时候可以适当多分,另外一个就是这一个房产是否已经确定过户到你老公哥哥的名下,还有其他遗产吗?(你的咨询由广东金桥百信律所合伙人:张龙律师回答)
张龙律师
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你好 家里人想立遗嘱 名下有一套房 不想给自己小孩 自己有三个兄弟姐妹 请问要怎么做 自己在家写遗嘱 兄弟姐妹做见证人可以吗
[律师回复] 您好,遗嘱是不能让有利害关系的人作见证的
曾存钢律师
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两兄弟一个房产证怎么分
[律师回复] 若有涉及两位兄弟共有的房产证状况,势必要经过商议以寻求达到房产分割的共识。若彼等均愿保留房产产权,可尝试按照规定的比例分配权益。亦或是由其中一位获得完整的房屋所有权,并向另一方支付相应的经济赔偿。倘若各方在协商过程中未能达成一致意见,则可诉诸法律途径,请求法院依据实际情况做出公平且适当的财产分割判决。
广州法务
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律师说法·婚姻家庭
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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