婚姻家庭 法律问答
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赠与公证后不过户会产生什么情况[律师回复] 在生活中，很多人会进行赠与行为，还会去做赠与公证，但之后却不过户，这里面物权变动的效力和赠与合同的效力可大不一样。按照咱们国家《中华人民共和国民法典》的规定，像房子这种不动产，它的买卖、赠送这些变动，只有去做了登记才有效，没登记就不算数，当然法律另有规定的情况除外。也就是说，赠与公证后不过户，这东西名义上还是赠与人的，受赠人并没有真正拿到这个东西的所有权。 不过，经过公证的赠与合同可不一般，它有一定的“保险性”。除了遇到法律规定可以撤销合同的情况，赠与人可不能随便反悔。要是赠与人反悔了，不肯办理过户，受赠人可以去法院告赠与人，要求对方按照合同来，帮忙办理过户手续。拿到法院的判决书后，如果赠与人还是不配合，受赠人可以拿判决书让法院强制要求过户。 但不过户也有不少风险。比如赠与人要是和别人有债务纠纷，人家债权人可能会让法院把这个赠与物查封、拍卖，到时候受赠人虽然手里有赠与合同，是有权利，可最后也不一定能拿到这个东西的所有权。所以，做了赠与公证之后，最好赶紧去办理过户登记，这样才能稳稳地保障受赠人的合法权益。汕头法务
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老人房产继承时子女联系不上怎么处理[律师回复] 1、老人房产继承时遇到子女联系不上的情况，可以按下面这一套办法来处理。在继承开始后，如果老人留下了遗嘱，那房产就依据遗嘱来分。要是没有遗嘱，就按照法定继承的规则来办。其他法定继承人能先去办继承公证。公证处会让继承人提交被继承人的死亡证明、亲属关系证明这些材料。要是联系不上的子女也是法定继承人，公证处可能因为不清楚这个子女的情况，暂时不给办理公证。 2、这种时候可以向法院提起继承诉讼。其他继承人作为原告去起诉，把联系不上的子女列为被告。法院受理案件后，会用各种方法送达诉讼文书。要是直接送达、留置送达、委托送达等办法都行不通，法院会进行公告送达。公告时间一满，就相当于已经把文书送到被告手里了。 3、接下来，法院会开庭审理。要是联系不上的子女在被合法传唤之后，没有正当理由却不来开庭，法院可以进行缺席判决。等判决生效了，胜诉的一方就能拿着生效的判决书，到不动产登记机构办理房产过户手续。未来，如果联系不上的子女出现了，并且对继承有意见，还能通过再审等程序来解决争议。律图揭阳
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遇到家庭遗产继承纠纷该怎么处理[律师回复] 当面临家庭遗产继承纠纷时，该如何合法解决呢？ 自行沟通协商是不错的办法。按照《中华人民共和国民法典》继承编的规定，继承人之间要相互体谅、互让，以和睦团结的态度去处理遗产问题。比如遗产什么时候分割、用什么方式分以及每个人能分多少，都可以大家坐下来一起商量。这种方式不用花太多时间和精力，还能避免伤了家人和气。 要是大家没办法协商出结果，还可以找人民调解委员会帮忙调解。调解委员会会依照法律、法规和政策来做工作，让大家达成一致。而且他们给出的调解协议是有法律约束力的，能在一定程度上保障你的权益。 如果调解还是没成功，就只能去法院起诉了。去法院前，要准备好起诉状和相关证据，像遗嘱、亲属关系证明这些都能作为证据。法院会根据法律和事实来审理案件，然后作出判决。一旦法院判决下来，就具有强制执行力。要是有一方不按照判决执行，另一方就可以申请法院强制执行。 在处理遗产继承纠纷时，大家都要心平气和，用合法的手段保护自己的权益。建议大家在协商、调解时，尽量保留好相关的证据和沟通记录。要是对法律不太了解，也可以咨询专业律师，让专业的人给你出出主意。汕头法务
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遗嘱诉讼时效从什么时候开始算[律师回复] 在遗嘱继承纠纷里，诉讼时效遵循《民法典》规定的普通诉讼时效规则。简单来说，诉讼时效从权利人明白或者按照常理应该明白自己权利被损害，同时也知道是谁损害了自己权利的那天开始算。 打个比方，在遗嘱开始执行的时候，要是继承人发现自己该继承的那份遗产被别人非法霸占了，比如本应属于自己的房子被其他继承人偷偷过户，那从发现这个情况的那一刻，诉讼时效就启动了。还有一种情况，要是继承人一直都不知道有遗嘱这回事，后来突然得知有这份遗嘱，而且自己的继承权益也受到了损害，那从这个知晓的时间点起，诉讼时效就开始计算。 得注意一点，从权利实际受到损害那天起，如果已经过了二十年，就算闹到法院，法院也不会提供保护了。不过要是有特别的情况，法院会根据权利人的申请来决定是否延长。 所以，要是继承人发现自己基于遗嘱的继承权益被侵害，得赶紧行动起来主张自己的权利。不及时行动，一旦超过诉讼时效，那打官司的时候就很容易败诉。另外，相关的证据材料可得保护好了，像遗嘱原件、遗产清单、与遗产相关的交易记录等。有了这些证据，在法院上才能更好地证明自己的主张。汕头法务
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生父母与养父母哪个算第一继承人[律师回复] 按照《中华人民共和国民法典》继承编规定，法定继承开始后，由第一顺序继承人继承，其中包括配偶、子女、父母。 生父母与养父母继承权利的判定，取决于收养关系是否成立。要是收养关系合法成立，养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系便消除。这种情况下，养父母是第一顺序继承人，生父母不再是法定第一顺序继承人，不能继承养子女的遗产。 当收养关系被依法解除，养子女与养父母及其近亲属间的权利义务关系也随之消除。而养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系，一般会自行恢复。不过成年养子女与生父母及其他近亲属间权利义务关系是否恢复，可以通过协商确定。恢复关系后，生父母就属于法定第一顺序继承人。 总体来说，生父母和养父母谁能成为第一顺序继承人，关键在于收养关系的状态。收养关系合法存在时，养父母是第一顺序继承人；收养关系依法解除且权利义务关系恢复后，生父母就恢复了相应的继承资格。汕头法务
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律师说法·婚姻家庭
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国有资产流失财务人员有何责任国有资产流失时，财务人员责任需视具体情况而定。若财务人员故意违规操作致国有资产流失，要承担刑事责任，如贪污罪、挪用公款罪等；若因重大过失未依规履职，会面临行政处分和民事赔偿；若无过错则无需担责。1.4k浏览
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拍卖公司拍卖前要收取拍卖押金吗拍卖公司是否在拍卖前收取拍卖押金并无统一规定。在实际操作中，其可能会根据拍卖物品的类型、价值以及具体拍卖规则，要求竞拍人缴纳一定数额的押金，作为参加竞拍的保证金；但也有部分拍卖不收取此类押金，具体情况需依拍卖方安排而定。1.6k浏览
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拍卖后卖方反悔该如何处理拍卖后卖方反悔，若拍卖合同合法有效，卖方行为构成违约。买方有权要求卖方继续履行合同，交付拍卖标的；也可要求卖方承担违约责任，如赔偿经济损失、双倍返还定金等。具体处理需结合合同约定和实际损失，通过协商、调解或诉讼等方式解决。1.4k浏览
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