房产纠纷 法律问答
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30多年的老房子没有手续怎么办[律师回复] 这种情况较为复杂。如果30多年的老房子没有相关手续，可能存在一定的法律风险。从法律角度看，这类房屋可能属于历史遗留问题或未依法办理建设手续。 首先，建议你先了解房屋所在地区的相关政策和规定，看是否有针对此类情况的特殊处理办法。 其次，可向当地规划、住建等部门咨询，了解补办手续的可能性及具体要求。一般来说，可能需要提交相关证明材料，如土地使用证明、房屋建设证明等，并按照规定缴纳相应的费用。 如果无法补办手续，在房屋产权方面可能会存在一定的不确定性。但在实际操作中，也有一些类似情况通过协商、备案等方式得到一定程度的认可。 总之，需尽快与相关部门沟通，了解具体情况和可行的解决方案，以避免可能出现的法律纠纷。汕头法务
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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