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不交物业费物业有权控制电梯吗
[律师回复] 结论: 物业无权因业主不交物业费而控制电梯。 法律解析: 物业服务合同里,物业应提供约定的服务,业主需按约交纳物业费。不过电梯属于全体业主共有,是公共设施。物业控制电梯侵犯了业主对公共设施的正常使用权。相关规定明确,业主逾期不支付物业费,物业应先催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业可通过诉讼或申请仲裁追讨,不能采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交,控制电梯也在禁止范围。业主可通过协商、向相关部门投诉或诉讼等途径维护权益。若您在物业费或物业侵权方面遇到问题,可向专业法律人士咨询,以获得更准确的法律建议和解决方案。
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