合同事务 法律问答
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闫化征律师
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广东庭潇律师事务所/主任
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买卖纠纷应该哪方立案起诉法院[律师回复] 买卖纠纷立案起诉法院的确定有相应规则。 1. 一般遵循“原告就被告”原则，由被告住所地法院管辖。被告住所地为其户籍所在地；若经常居住地与户籍所在地不一致，由经常居住地法院管辖。经常居住地指公民离开住所地至起诉时连续居住一年以上之地，但住院就医处除外。这一规定旨在便利法院调查取证及被告参与诉讼 。 解决措施：原告需准确核实被告户籍或经常居住地信息。 2. 若买卖合同中约定了管辖法院，且不违反级别管辖和专属管辖规定，依约定法院立案起诉。这给予了当事人一定自主选择权。 解决措施：签订买卖合同时，仔细斟酌管辖法院条款。 3. 合同未实际履行，且双方住所地都不在合同约定履行地，由被告住所地法院管辖。避免管辖混乱。 解决措施：明确合同履行状态及双方住所地情况，正确选择管辖法院。广州法务
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协议签订好能作废吗[律师回复] （一）当存在法定解除事由时： 1. 若因不可抗力导致不能实现合同目的，比如发生地震、洪水等自然灾害，使得合同无法继续履行，未违约方就可以解除协议。 2. 在履行期限还没到的时候，一方明确说自己不履行主要债务，像卖方明确告知买方不会提供约定的货物，或者通过自己的行为表明不履行主要债务，例如卖方将准备交付的货物转卖给他人，这种情况下未违约方能够解除协议。 3. 一方迟延履行主要债务，另一方催告后，在合理期限内对方仍然没有履行，比如约定10号交货，结果15号还没交，经催告后在接下来合理的几天内还是没交货，未违约方可以解除协议。 4. 一方迟延履行债务或者有其他违约行为，最终导致不能实现合同目的，例如建筑工程中施工方严重延误工期，导致工程无法在预定时间投入使用，未违约方有权解除协议。 （二）当协议存在可撤销情形时： 1. 如果协议存在重大误解，比如对合同标的的品种、规格、质量等产生错误认识，导致签订了不符合自己真实意愿的协议，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销协议。 2. 若协议显失公平，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方可以请求撤销协议。 3. 存在欺诈情况，一方故意隐瞒真实情况或者编造虚假信息，诱使对方签订协议，受损害方有权请求撤销。 4. 遭遇胁迫，一方以给对方及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟，迫使对方签订协议，受损害方可以请求撤销。 5. 乘人之危时，一方利用对方处于危难处境、紧迫需要等情形，迫使对方违背真实意愿签订协议，受损害方有权请求撤销。并且受损害方要通过法定程序，像向法院起诉或者按照仲裁协议申请仲裁来撤销协议。 法律依据：《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销等。惠州法务
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替别人签字别人不承认怎么办[律师回复] 代理行为的效力在替他人签字的情境中至关重要。有合法授权时，签字行为归属于被代理人；无授权则构成无权代理。 1. 关于追认方面，若被代理人不承认，善意相对人可催告其在一个月内追认，被代理人未作表示视为拒绝追认。 2. 善意相对人在被代理人追认前有撤销权，且需以通知方式作出撤销。 3. 若签字造成相对人损失，无权代理人可能担民事赔偿责任。 建议在替他人签字前，务必确保获得合法授权，避免陷入无权代理的困境。若无法取得明确授权，要谨慎行事。若已发生无权代理情况，善意相对人应及时行使催告和撤销权利，以维护自身权益。同时，若可能存在默示授权情形，要注意收集相关证据，如以往代签且被认可的记录等，以证明签字的有效性。广州法务
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两人签订的协议受法律保护吗[律师回复] 法律分析： 1. 民事行为能力是基础。具备相应民事行为能力的主体才能独立实施民事法律行为。若一方不具备，如未成年人或精神病人在无监护人同意下签订的协议，可能无效。 2. 真实意思表示是关键。欺诈、胁迫等手段会使协议违背当事人真实意愿，这样的协议可被撤销。比如一方隐瞒重要事实诱使另一方签订协议。 3. 合法合规及不违背公序良俗是保障。违反法律法规强制性规定或公序良俗的协议无效，如约定从事违法活动的协议。 4. 特殊协议有特殊规定。不同类型协议需遵循特定法律要求，如买卖合同对标的物有相关规定。 提醒： 签订协议前应确保自身及对方具备相应能力，内容合法真实，涉及特殊协议要了解相关规定，如有疑问可咨询专业人士进一步分析。广州法务
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保险公司赔错了是否可以要求返还定金[律师回复] 法律分析： （1）不当得利的构成有明确界定，在保险公司赔错款的情境下完全符合。无法律依据获取利益、造成他人损失以及两者存在因果关系这几个要素均具备。接收错误赔付的一方，没有法定或约定理由取得这笔钱，导致保险公司利益受损，构成不当得利事实。 （2）保险公司在面对此类情况时，有合理的权利主张途径。首先选择沟通协商，这是较为平和且高效的方式，能节省双方时间和成本。若协商无果，提起诉讼是维护自身权益的有力手段。法院会以公正客观的态度，根据双方提交的证据以及相关法律条文进行审理判决。 提醒： 若遇到保险公司称赔错款要求返还，应冷静对待。若认为自身有合法依据取得该款项，保留好相关证据；若属于不当得利，建议及时返还，避免后续诉讼风险 。广州法务
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律师说法·合同事务
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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2024新农合报销生孩子比例是多少新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例：报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分，按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例：在乡级定点医疗机构住院的，实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的，新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入，建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。10w+浏览 2024-11-11
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合同解除的效力如何计算合同解除后，没履行的就别再履行啦；已经履行过的呢，要看履行的情况和合同的性质哦，当事人可以要求恢复原状或者采取别的补救办法，还能有权要求赔偿损失呢。要是合同因为违约而解除啦，那有解除权的人就可以让违约方承担违约责任哟。1k浏览 2024-11-11
合同终止
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