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30多年的老房子没有手续怎么办
[律师回复] 这种情况较为复杂。如果30多年的老房子没有相关手续,可能存在一定的法律风险。从法律角度看,这类房屋可能属于历史遗留问题或未依法办理建设手续。 首先,建议你先了解房屋所在地区的相关政策和规定,看是否有针对此类情况的特殊处理办法。 其次,可向当地规划、住建等部门咨询,了解补办手续的可能性及具体要求。一般来说,可能需要提交相关证明材料,如土地使用证明、房屋建设证明等,并按照规定缴纳相应的费用。 如果无法补办手续,在房屋产权方面可能会存在一定的不确定性。但在实际操作中,也有一些类似情况通过协商、备案等方式得到一定程度的认可。 总之,需尽快与相关部门沟通,了解具体情况和可行的解决方案,以避免可能出现的法律纠纷。
汕头法务
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不满一年离婚后可以起诉追回彩礼吗
[律师回复] 一般情况下,双方未办理结婚登记手续的、双方办理结婚登记手续但确未共同生活的、婚前给付并导致给付人生活困难的这三种情形,离婚后可以起诉追回彩礼。但需注意,“婚前给付并导致给付人生活困难”应当以离婚为条件,且该生活困难是指绝对困难而非相对困难,即依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。若仅因给付彩礼造成婚后生活困难,而非离婚所导致,则不能要求返还彩礼。具体是否能追回彩礼,需根据实际情况结合法律规定进行判断。
律图潮州
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夫妻一方接受赠与属于共同财产吗
[律师回复] 一般情况下,夫妻一方在婚后接受的赠与,如果赠与合同中明确只归一方所有,那么该财产属于夫妻一方的个人财产;如果未明确只归一方所有,通常视为夫妻共同财产。 根据《民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、继承或者受赠的财产等,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。 所以,要判断夫妻一方接受的赠与是否为共同财产,关键在于看赠与合同中是否有明确只归一方的约定。若有约定则为个人财产,若无约定则为共同财产。
律图云浮
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夫妻之间车祸赔偿款为共同财产吗
[律师回复] 一般情况下,夫妻一方因车祸获得的赔偿款不属于共同财产。因车祸获得的赔偿款主要是对受害者因身体受到伤害而产生的损失的补偿,具有特定的人身属性。 根据法律规定,一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿,为夫妻一方的个人财产。例如,医疗费、误工费、护理费、残疾赔偿金等都属于此类赔偿款,归受害方个人所有,不作为夫妻共同财产进行分割。 但如果在赔偿款中包含了因误工减少的收入等部分,而这些收入在婚姻关系存续期间是双方共同创造的,那么这部分可能会被认定为夫妻共同财产,需要根据具体情况进行判断和分割。
律图揭阳
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父亲的房子卖给子女要办什么手续
[律师回复] 若父亲的房子卖给子女,需办理以下手续:首先,签订书面房屋买卖合同,明确房屋价格、付款方式等条款。然后,双方携带身份证、房屋产权证明等相关材料到不动产登记中心办理过户登记。不动产登记中心会对交易进行审核,若符合规定,会办理产权变更登记,将房屋所有权转移至子女名下。在办理过程中,可能涉及税费缴纳,如契税等,具体税费标准根据当地政策规定。此外,若房屋为夫妻共同财产,还需配偶同意出售并共同办理相关手续。总之,要确保交易合法合规,避免后续纠纷,可咨询专业律师以获取更详细准确的指导。
汕头法务
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律师说法·综合
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
律图法律咨询
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2024新农合报销生孩子比例是多少
新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例:报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分,按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例:在乡级定点医疗机构住院的,实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的,新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入,建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。
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2024-11-11
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合同解除的效力如何计算
合同解除后,没履行的就别再履行啦;已经履行过的呢,要看履行的情况和合同的性质哦,当事人可以要求恢复原状或者采取别的补救办法,还能有权要求赔偿损失呢。要是合同因为违约而解除啦,那有解除权的人就可以让违约方承担违约责任哟。
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2024-11-11
合同终止
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