合同事务 法律问答
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云浮-黄宇...律师18分钟前解答了“合同事务”问题
云浮-张志...律师2分钟前解答了“合同事务”问题
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违约金和损失是否可同时来主张[律师回复] 违约金和损失能否同时主张，得区分不同情况。按照《中华人民共和国民法典》，要是当事人约定了违约金，一方违约时，另一方就能主张违约金。一般来说，违约金有补偿性，目的是弥补守约方因对方违约遭受的损失。 要是约定的违约金低于造成的损失，当事人能请求法院或仲裁机构增加，这样能充分弥补守约方实际损失。要是约定的违约金过分高于造成的损失，违约方可以请求适当减少。 正常情况下，违约金和损失不能同时主张。因为违约金本身就能补偿损失，同时主张可能让守约方获得过度赔偿，违背公平原则。不过，当违约金不足以弥补全部损失时，对于违约金没覆盖的那部分损失，守约方可以继续要求违约方赔偿。 在实践中，守约方要对损失承担举证责任。要是能证明违约金低于实际损失，就可以通过法律途径要求增加违约金数额，以此弥补自己实际遭受的损失。广州法务
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因对方欺诈致重大误解该如何处理[律师回复] 被人忽悠签了合同，你知道该怎么办吗？当对方欺诈让你产生重大误解时，《中华人民共和国民法典》赋予了你撤销权。受欺诈方在知道或应当知道对方欺诈当天起九十日内，能向法院或仲裁机构申请撤销这个民事法律行为。一旦撤销，合同从一开始就不具有法律效力，双方要把因这事儿拿到手的财产都还回去。要是没法返还，就得折价补偿。另外，有错的一方得赔偿对方的损失。 不过，撤销权也不是一直有效的。要是从签合同等民事法律行为发生那天起五年内都没行使撤销权，这个权利就没了。 实际操作时，受欺诈方得自己拿出证据，证明对方骗了自己，而且自己因为这骗术产生了重大误解。可以收集书面材料、聊天记录、通话录音等能证明对方欺诈的证据。要是自己收集证据困难，也能申请法院帮忙调查。总之，要及时行使撤销权，不然过了时间，权利就没了。汕头法务
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买卖矿机合同出现问题怎么起诉[律师回复] 当买卖矿机合同碰到问题打算起诉时，得注意多方面法律要点以保障自己权益。 收集证据相当重要。这就好比盖房子打地基，证据是支撑诉求的基础。你要收集能反映合同关系、对方违约或者争议事实的资料，像矿机买卖合同、付款凭证、聊天记录、邮件往来等，有了这些就能在法庭上说得起话，让法官了解真实情况。 确定管辖法院也不能马虎。依据《民事诉讼法》，合同纠纷诉讼可以去被告住所地或者合同履行地的法院。要是合同里已经提前约定了管辖法院，只要这个约定不违背级别管辖和专属管辖规定，那就按合同来确定法院。 起诉状的撰写有讲究。它得写清楚原被告的基本信息，比如姓名、地址、联系方式等。诉讼请求得明确，是想让对方继续履行合同，还是退还货款、赔偿损失，都要说得明明白白。事实与理由部分要讲清楚合同签订和履行的情况，以及出了什么问题。 起诉材料提交给有管辖权的法院，别忘了按照被告人数准备副本。法院会对材料审查，符合条件就会立案。 立案后，按照法院通知参与庭审。在法庭上要充分表达自己的观点和主张，拿出证据支持自己，和对方好好辩论。 整个起诉过程要严格按法定程序来。要是对法律程序不太懂，最好找专业律师咨询，他们能帮你少走弯路，稳稳保护自己的合法权益。广州法务
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装修时付的定金能不能退回[律师回复] 1、装修时付的定金能不能退回，得看具体情况。在法律上，定金是保障合同履行的一种方式，这在《民法典》里有明确规定。简单来说，如果交定金的一方按照合同约定完成了该做的事，那定金要么可以直接抵作装修款，要么能拿回来。 2、要是交定金的人没按约定做事，导致装修合同没办法实现最初的目的，比如故意不配合装修进度，那这定金就不能要回来了。反过来，如果收定金的装修公司没做好自己该做的事，让合同没办法继续下去，像突然无故停工、压根儿就没有相应的施工资质，那装修公司就得双倍把定金还给交定金的人。 3、要是因为交定金的人自己的原因，比如临时改变了装修计划，或者不想装修了，一般是不能要求退回定金的。不过，如果遇到了像自然灾害这种双方都没办法控制的情况，导致装修合同没办法履行，定金就应该退还给交定金的一方。广州法务
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买卖合同中利息与违约金能一起主张吗[律师回复] 在买卖合同里，利息和违约金能不能一起要，得看具体情况。咱们先说说利息和违约金是啥。利息就好比你把钱借给别人，人家占用了你的钱，得给你点补偿，这是法定的。而违约金呢，是买卖双方提前说好的，要是有一方违约了，就得给对方一笔钱。 按照《中华人民共和国民法典》的规定，如果合同里分别约定了利息和违约金，因为它们性质不一样，通常是可以一起要的。要是同时主张利息和违约金，而且加起来没有超过违约造成的损失，法院一般会支持。这么做能让守约方的损失得到全面弥补，不管是钱被占用的损失，还是合同正常履行能得到的利益损失。 不过，如果利息和违约金加起来比违约造成的损失高太多，违约方可以让法院或者仲裁机构减少。法院会根据实际损失，考虑合同履行情况、双方过错程度还有预期利益等因素，按照公平和诚实信用的原则来判断。 给大家提个实用建议，签买卖合同时，要把利息和违约金的条款写清楚。守约方主张时，要注意别让两者之和太离谱，不然可能不被支持。违约方要是觉得过高，要及时请求调整。广州法务
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律师说法·合同事务
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婚姻存续期间签的材料协议是否有效力婚姻存续期签的财产协议通常有效，夫妻可对婚内及婚前财产约定，采用书面形式。协议体现双方真实意愿、内容合法、不违背公序良俗且双方有民事行为能力即有效，如约定婚内财产分别所有有约束力。存在欺诈、胁迫可请求法院撤销，损害他人权益的约定可能无效。1.4k浏览
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婚内协议要具备法律效应该怎么做签订婚内协议，主体需具完全民事行为能力，能理解并自愿表达意愿。内容不得违法违规、违背公序良俗，财产约定要真实自愿。最好采用书面形式，双方签字，涉及重大财产处分可公证但非必要。签订后双方应按协议履行，以避免违约纠纷。1.9k浏览
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配偶病重另一方不管如何处理配偶病重另一方不管，这种行为违反夫妻间相互扶养的义务。病重一方可要求对方支付扶养费，若对方拒绝，病重方可向法院起诉。情节恶劣构成遗弃罪的，还会被依法追究刑事责任，以此保障病重配偶权益。1.3k浏览
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