合同事务 法律问答
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云浮-吴宏...律师2分钟前解答了“合同事务”问题
云浮-张志...律师4分钟前解答了“合同事务”问题
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签了合同不想再租，押金是否可退还[律师回复] 在租房过程中，签了合同后不想续租，押金能不能退是大家很关心的事。这得看具体情况来判断。 要是合同里清楚写了提前解约时押金的退还规则，那就按照合同说的来。比如合同约定提前解约押金不退，那通常就得按这个约定执行，租客很难要回押金。这就好比咱们事先说好的事儿，就得遵守。 要是合同里没提提前解约押金的事儿，而租客因为自己的原因提前不租了，这就属于违约。这时候房东有权利扣下押金作为补偿。不过呢，房东也不能随便扣，得拿出证据证明因为租客提前走，自己确实有实际损失，而且扣的钱只能是为了弥补这个损失。要是房东实际上没什么损失，或者损失比押金少，那多出来的押金就得还给租客。 遇到这种情况，给大家一个实用的建议。可以先心平气和地跟房东商量，把自己的实际情况跟房东说说，争取让房东退还部分或者全部押金。毕竟大家好好沟通，说不定房东能理解。要是和房东商量不下来，也别着急，还能通过法律途径解决问题。可以找相关的法律援助机构咨询，或者去法院起诉，让法律来帮咱们主持公道。汕头法务
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附期限合同期限要具备什么条件[律师回复] 附期限合同里的期限得满足几个条件。首先是将来性，也就是说这个期限得是未来会发生的事儿，已经发生过的事儿可不能当作期限。就好比合同不能把去年发生的某件事作为期限来约定。 其次是确定性，期限是肯定会到来的，这和附条件合同不一样，附条件合同里条件会不会发生是不确定的。举个例子，如果合同约定“下次下雨时交付货物”，下雨这件事是必然会发生的，所以这能当作期限；但要是约定“若明天下雨就交付货物”，明天会不会下雨并不确定，这就属于附条件，而不是附期限了。 最后是合法性，期限的内容必须符合法律规定，也要遵循公序良俗。要是期限的约定违法了，或者违背了公序良俗，那这个约定就是无效的。比如约定在违法活动的时间节点进行交易，这种期限约定就是不作数的。 只有满足了这些条件，期限在附期限合同里才能产生相应的法律效力，进而对合同当事人的权利和义务起到约束作用。汕头法务
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没到期的合同赔偿标准究竟是多少[律师回复] 法律分析： （1）没到期的合同赔偿需依据不同情形处理。当一方违约致使合同提前终止，赔偿遵循弥补损失原则。 （2）若合同明确约定了违约金，一般按约定执行。不过，若约定的违约金过分高于或低于实际造成的损失，当事人可通过法院或仲裁机构进行调整。 （3）若合同未约定违约金，违约方需赔偿守约方的损失，涵盖直接损失和可得利益损失。直接损失是因对方违约已产生的费用，可得利益损失是合同履行后可获取的利益，但不能超出违约方订立合同时可预见的损失范围。 提醒：在合同履行中，要留意违约情形及合同违约金约定是否合理。不同案情赔偿处理有别，建议咨询以进一步分析。广州法务
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合同违约金超多少数额会判定为无效[律师回复] 合同违约金数额是不是无效，可不是只看固定数额的。按照法律规定，如果当事人约定的违约金比实际造成的损失高太多，那法院或者仲裁机构就可以根据当事人的请求，适当减少违约金。 一般来说，要是当事人觉得约定的违约金太高了，请求适当减少，法院在处理时会以实际损失为依据，同时还会考虑合同的履行情况、当事人有没有过错，以及预期能得到的利益等因素，按照公平和诚实信用的原则来衡量。 在司法实际操作中，通常会把超过实际损失百分之三十当作判断违约金过高的参考标准，但这不是绝对的。要是当事人能拿出证据，证明约定的违约金是合理的，就算超过了这个比例，也有可能会得到支持。 所以啊，大家别以为只要违约金超过了损失的百分之三十就一定过高，就能要求减少。这得结合具体情况，拿出合理的证据才行。要是遇到合同违约金的纠纷，一定要重视证据的收集和运用，这样才能更好地维护自己的权益。广州法务
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买卖合同有纠纷，主张利息的方式是什么[律师回复] （一）合同有约定的处理方式 按合同约定处理利息问题，但利率不能超过法律支持的标准。若合同约定了逾期付款违约金或其计算方法，就按此来主张利息损失。 （二）合同未约定的处理方式 违约行为发生在特定日期之后，以违约行为发生时一年期贷款市场报价利率标准为基础，加计30%-50%计算逾期付款损失；违约行为发生在该日期之前，按当时相关规定确定利息计算方式。 （三）主张利息的途径 要收集合同、交付凭证、付款记录等证据，先尝试通过协商、调解解决纠纷，若无法解决，可向法院起诉，由法院判决确定利息数额。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。汕头法务
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律师说法·合同事务
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商标里的字是否还会侵权著作权商标里的字可能侵犯著作权。文字作品受《著作权法》保护，商标中的文字构成独创作品便享有著作权。未经许可将他人有著作权的文字用于商标可能侵权，判断侵权关键看文字独创性、创作者及使用人有无授权，如用无授权的独创诗词、书法字体等易构成侵权。被认定侵权，著作权人可要求停止侵权、赔偿损失，设计商标选字应确保合法或属公有领域。1k浏览
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著作权涉及会哪些方面的内容著作权涉及人身权和财产权两方面。人身权有发表权、署名权、修改权、保护作品完整权；财产权涵盖复制权、发行权、出租权、展览权、表演权等，还包括放映权、广播权、信息网络传播权等分别通过特定方式公开再现、传播作品及让公众按需获取作品的权利。1.4k浏览
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刑事著作权侵权案工资四万赔多少刑事著作权侵权案件赔偿数额需综合多因素确定。若违法所得为四万元，先按权利人实际损失赔偿，损失难计算则按违法所得赔，且赔偿应含权利人为制止侵权的合理开支。若实际损失和违法所得不能确定，法院依情节判五百元以上五百万元以下赔偿。仅知四万工资难定赔偿额，要结合多情况判定。1.3k浏览
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