合同事务 法律问答
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合同能不能写无限连带责任内容[律师回复] 合同里可以设置无限连带责任条款，但不是随便写一句就有效，也不是所有场景都能这么约定，得跟着法律规则和合同本身的性质来判断。 按照民法典里的自愿缔约原则，签合同的双方完全可以自主商量怎么约定连带责任的承担方式，最常见的就是担保合同里，保证人和债权人说好，对全部债务承担无限连带责任，这种约定本身就有合法的效力基础。 但这类约定不是没有边界，法律上有几处明确的限制。首先得看约定的主体是不是符合要求，比如普通合伙企业里，普通合伙人本来就要按合伙企业法的规定，对企业债务承担无限连带责任，但有限合伙人本来只需要按自己认缴的出资额为限担责，就算合同里写了让有限合伙人承担无限连带责任，这种突破法律明确规定的约定也不会被认可。 其次约定内容必须写得足够清楚，不能模模糊糊一笔带过，得把连带责任什么时候触发，责任范围包不包含违约金、债主追债花的诉讼费律师费，还有最后履行清偿义务的期限这些细节都写明白。要是写得太笼统，各方事后对责任范围吵得不可开交，很可能会被认定为约定不明，最后只能按法律的通用规定来补正确定责任。 还有个核心前提，这类约定不能碰法律的效力性强制红线，如果整个合同本身就因为违反强制规定、违背公序良俗无效，里面附带的无限连带责任条款自然也跟着失效。 要特别提醒的是，无限连带责任意味着签了这个条款的人，得拿自己名下所有的全部财产去清偿债务，签合同之前一定要好好掂量自己的风险承受能力，别脑子一热就随便签字，最后莫名其妙背上远超预期的巨额债务，把自己的正常生活都拖垮。律图广西
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采购合同忘写交货日期如何处理[律师回复] 日常做买卖签采购合同时，不少人会漏填交货日期这一项，等后续要货时才发现双方各说各的，扯皮半天说不出个准信。这种情况不用慌，现有法律框架下有清晰的操作路径。双方第一优先的选择是坐下来好好协商，补签一份补充协议把交货时间明确下来，白纸黑字落定双方都能接受的节点。如果各持己见谈不拢，就回头翻之前签的采购合同正文，找里面能关联到交货节奏的相关条款，或是参考双方过往长期合作里默认的供货惯例，也可以拿同行业同品类普遍通行的交易习惯当参照。 前面两种方式都走不通的话，供货方可以直接安排备货发货，采购方也可以随时提出要货的诉求。但不管哪一方提要求，都得给对方留足必要的准备时间，比如对方需要采购原料、调度物流的周期不能直接砍掉，不能刚说完要货第二天就逼着对方把东西摆到仓库里。 要是采购方已经提前发了正式催告，给足了对方合理备货发货的缓冲期限，供货方还是磨磨蹭蹭迟迟不交货，就属于典型的迟延履行。这种情况下采购方可以直接走法定流程解除这份采购合同，不用跟对方耗着等遥遥无期的货，同时还能就自己因为对方拖期产生的实际损失，比如临时找替代货源多花的成本、下游订单违约产生的赔付，向供货方主张对应的损害赔偿。大家签采购合同的时候最好就把交货日期写得精确到具体年月日，同时把逾期交货的责任也提前约定清楚，能省掉后续绝大多数不必要的纠纷。律图广西
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合同不续签补偿金追诉期限是多长[律师回复] 遇到劳动合同到期后单位不肯续签、也拒付经济补偿金的情况，别直接按普通民事纠纷的诉讼时效算时间，这类劳动争议有专门的仲裁时效规则，搞错时间直接可能拿不到补偿。 按照现行劳动争议调解仲裁法的明确规定，劳动仲裁的申请时效统一为一年，起算点是你明确知道或者应当知道自身权益被侵害的当天。专门对应合同到期不续签的场景，单位的补偿金支付义务是在合同正式终止当日就产生的，你需要从合同终止的第二天开始算一年内，提出维权主张。 如果是还在上班期间单位一直拖欠劳动报酬，这类争议不受一年时效限制，但只要你和单位结束劳动关系，还是要在终止当日起一年内提出仲裁申请。 要是超过一年的仲裁时效再去走程序，后续即便你到法院起诉，只要单位提出时效过期的抗辩，法院会直接驳回你的诉求。你可以先在合同到期后尽快和单位协商补偿方案，谈不拢的话务必卡在时效期内提交劳动仲裁申请。律图广西
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律师说法·合同事务
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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