合同事务 法律问答
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柳北区-谢醒...律师16分钟前解答了“合同事务”问题
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机械租赁合同违约赔偿执行什么标准[律师回复] 法律分析： （1）当机械租赁合同中对违约赔偿有明确约定时，按照约定执行。不过若约定的违约金过分高于实际造成的损失，违约方有权向法院或仲裁机构请求适当减少；若过分低于实际损失，守约方则可以请求增加。 （2）若合同没有约定违约赔偿，违约方需要赔偿守约方因违约所遭受的损失，其中包含合同履行后可获取的利益。但赔偿金额不得超过违约方在订立合同时能够预见或应当预见的因违约可能导致的损失。损失赔偿额一般依据租赁物闲置费、重新租赁的差价等实际损失来计算。 提醒： 签订机械租赁合同时应明确约定违约赔偿条款。若遇到违约赔偿纠纷且情况复杂，建议咨询专业法律人士进一步分析处理。律图广西
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判定违约金金额标准该用什么方法[律师回复] 法律分析： （1）判定违约金金额标准有约定从约定。当合同明确约定了违约金数额或计算方法，一般遵循此约定。不过若约定违约金与造成的损失差距过大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。判断是否过分高于损失，常以违约造成损失的百分之三十作为参考。 （2）无约定时按实际损失确定。损失包含直接损失和间接损失，直接损失是现有财产的减少，间接损失是可得利益的损失。法院或仲裁机构会结合合同履行情况、当事人过错程度等因素，来确定合理的违约金数额。 提醒： 在签订合同时，应合理约定违约金数额。若遇到违约金纠纷，因不同案情解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。律图广西
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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