合同事务 法律问答
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民事纠纷违约行为如何处理[律师回复] 在处理民事纠纷违约行为时，应先查看合同约定，按约定要求违约方担责；若合同未约定，则按法定方式处理。 对于有合同约定违约责任的，守约方直接依约要求违约方承担责任。若合同无相关约定，守约方可以要求违约方继续履行义务，若继续履行不可行或没必要，可要求其采取补救措施，像修理、更换等。同时，守约方还能主张赔偿损失，赔偿额相当于违约造成的损失及合同履行可得利益，但不超违约方订立合同时预见的违约可能损失。 解决措施和建议如下： 1.双方先积极协商，友好解决纠纷。 2.协商不成，守约方及时向人民法院起诉或依仲裁协议申请仲裁，通过法律途径维权。平台精选咨询...
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保证合同的违约金赔偿标准包括哪些[律师回复] 法律分析： （1）保证合同违约金赔偿标准首先遵循意思自治原则，合同中有约定的按约定执行。不过，若约定过高或过低，当事人可通过法院或仲裁机构调整。比如约定违约金远超实际损失，违约方就可请求降低。 （2）通常约定违约金超过造成损失的百分之三十，可能会被认定为过高。这为判断违约金是否合理提供了一个大致标准。 （3）若合同未约定违约金计算方式，则按违约造成的实际损失确定赔偿，包括直接损失和间接损失。法院判定时会综合合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，确保公平合理。 提醒： 签订保证合同时应合理约定违约金，避免过高或过低。遇到违约金争议时，建议咨询专业人士分析处理。律图广西
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撤销赔偿协议的时效规定是多久[律师回复] （一）若发现赔偿协议存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等情形，当事人需及时判断撤销事由。若是一般情况，从知道或应当知道撤销事由起一年内行使撤销权；若是重大误解，自知道或应当知道撤销事由起九十日内行使。 （二）若当事人受胁迫，要留意胁迫行为终止时间，自胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权。 （三）无论何种情形，都要注意自民事法律行为发生之日起五年这个最长时间限制，避免因超五年未行使撤销权而导致撤销权消灭。 （四）一旦确定要行使撤销权，应尽快向人民法院或仲裁机构提出撤销赔偿协议的请求。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭： （一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权； （二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权； （三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。本地法律顾问...
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撤销合同的判决如何执行[律师回复] （一）当撤销合同的判决生效后，取得财产一方应按判决主动返还财产给对方，若不能返还或没必要返还，需折价补偿。 （二）有过错方要赔偿对方损失，双方都有过错则各自担责。 （三）若一方不主动履行判决，另一方在二年内，从判决规定履行期间的最后一日起算，可向法院申请强制执行。 （四）法院会采取查询、冻结、划拨被申请执行人存款，查封、扣押、拍卖、变卖其财产等措施。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。律图广西
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买卖合同在什么时候成立[律师回复] 1.买卖合同的成立情况多样。一般在当事人签名、盖章或按指印时成立，若签名等之前一方履行主要义务且对方接受，合同也成立。 2.当法律、行政法规规定或当事人约定用书面形式订立合同，即便未采用书面形式，只要一方履行主要义务且对方接受，合同同样成立。 3.当事人通过信件、数据电文等订立合同并要求签确认书的，签确认书时合同成立。 4.通过互联网等信息网络发布符合要约条件的商品或服务信息，对方选择并提交订单成功时合同成立，有其他约定的除外。 建议：交易双方在签订买卖合同时，明确合同成立的条件和方式，及时履行义务并保留相关证据，避免合同成立方面的纠纷。律图平台咨询...
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