房产纠纷 法律问答
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（一）甲和乙协商，共同投资购买一套房产。甲方出资70%，乙方 出资30%，双方按出资比例分担风险和分享收益。由于所在城市的房地 产政策，甲方没有购房资格，购房后房屋所有权登记在乙方名下。一年 后，商品房价格上涨，乙方由于急于用钱，没有与甲方协商就单方将房 产高价卖给了丙方并办理了房产权属过户登记手续。甲方知道后发生 纠纷，甲方起诉至法院要求判令乙方与丙方的房屋买卖合同无效，丙方 不能取得房屋所有权。 甲方主张其对房屋享有70%的所 有权，乙方反对，认为房屋登记在其名下，其享有百分之百的所有权， 甲方的主张是否应当得到法院支持？[律师回复] 任何结果都有可能，专业问题需要律师介入处理。岑安增律师
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律师说法·房产纠纷
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租房合同范本怎么写出租人：承租人：经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年，时间为：3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意，不得将房屋转租第三人。如发生违法案件，承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜，由双方协商解决。出租人：承租人：年月日。4.1w浏览 2024-06-09
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2024年房改房政策是什么？房改房政策是公房必须取得房地产权证书及按照成本价支付清房款。已购公有住房已按标准价或成本价付清房款，取得房地产权证的，可以抵押、出租。确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性。一定要确认原单位是否同意出让，因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权。10w+浏览 2024-06-09
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根据我国法律的规定二手房房屋维修基金怎么算？商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。7w浏览 2024-06-09
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