征地拆迁 法律问答
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拆迁地大于房如何补偿[律师回复] 法律分析： （1）国有土地上房屋拆迁时，拆迁地面积大于房屋面积，多出的土地部分会结合土地性质、用途等，按照市场评估价进行补偿。被征收房屋价值涵盖房屋及其占用范围内土地使用权价值。 （2）集体土地上房屋拆迁，土地部分补偿一般纳入宅基地补偿范畴。宅基地补偿依据当地制定的区片综合地价等标准计算，会综合考虑土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系等因素。 （3）补偿方式有货币补偿、产权置换等，被拆迁人可要求对土地和房屋分别评估补偿，以此保障自身合法权益。 提醒： 拆迁补偿情况复杂，不同地区政策有差异。被拆迁人遇到问题建议及时咨询，确保合理获得补偿。律图法律顾问...
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没证件的房子拆迁有没有赔偿[律师回复] （一）对于因历史遗留原因造成无证的房屋，保留能证明房屋建造时间和符合当时建房政策的相关材料，如老照片、建房时的收据等，以便在拆迁时争取合理赔偿。 （二）若房屋被认定为违建，要查看认定和处理过程是否遵循法定程序。若未遵循，及时收集相关证据，通过行政复议或行政诉讼来维权。 （三）在拆迁过程中，积极与拆迁方沟通，完整准确地提供房屋建造时间、当时政策等信息，协助认定房屋性质和合法性。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。律图平台咨询...
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律师说法·征地拆迁
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无监控录的口供有用吗无监控情况下录的口供通常有用，它是犯罪嫌疑人、被告人的供述和辩解，属法定证据种类。只要来源合法、是当事人真实意思表示且与案件相关联，就有证据能力。司法实践中，口供可为侦查提供线索、还原事实，但因主观性和易变性，不能仅凭口供定罪。若能与其他证据印证形成证据链，可作定案依据。1.9k浏览
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管辖权异议被驳回后重新设定举证期吗管辖权异议被驳回后是否重新设定举证期，需分情况而定。若当事人在一审答辩期内提出管辖权异议，法院对异议作出裁定，若异议不成立被驳回且当事人未上诉，法院通常会重新指定举证期限；若当事人上诉，二审维持原裁定，由原审法院继续审理时，一般也会重新确定举证期。1.8k浏览
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被告举证材料会交给原告吗在民事诉讼中，被告举证材料通常会交给原告。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，法院会组织证据交换等程序，按法定程序将被告证据送达原告，保障其质证权利。开庭前，法院安排双方了解彼此证据和主张，原告借此知悉被告证据并在庭审质证。此举保障诉讼公平公正，助双方充分辩论、法院查明事实，被告举证材料一般经法院转交原告。1.6k浏览
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