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在拆迁合同中,将厨房作为非主屋标准进行补偿,那么在安置中,可以将有证的厨房推定为非主屋,不需给予安置,这样的推定能成立,合理吗
[律师回复] 也是需要安置的,具体看下补偿方案
张滢钰律师
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妈妈去世房子拆迁怎么处理
[律师回复] 解析: 关于过世之老年人房产动迁事项,如若该房产在老人离世之后方才开始实施拆迁方案,那么其所产生的补偿金便应归属于该房产的合法继承人所有; 如果此房产早于老人过世之前即已完成了拆迁程序,那么此时获得的拆迁补偿款便应归属老年人所有,而对于这部分补偿金,老年人家属具备法定权利依据现行相关法律法规进行继承处理。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
律图巴中
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按份共有房屋征收补偿有标准吗
[律师回复] 解析: 关于国有土地上房屋征收补偿标准,主要包括以下三个方面: 首先,房屋征收补偿费用,根据被拆迁房屋的结构以及折旧程度进行划分档次,并按照每平米的单价进行计算; 其次,房屋征收周转补偿费用,依据临时居住条件进行划分档次,并按照被拆迁房屋住户的人口数量,每个月给予相应的补贴; 最后,房屋征收奖励性补偿费用,则需要结合本地实际情况以及国家相关法律法规政策来进行具体确定。 所谓房屋征收,是指由房屋征收部门,也就是我们常说的政府城建部门,在充分了解和掌握项目基本信息的基础上,对居民百姓所居住的房屋所享有的土地使用权进行有偿收回的行为。 而房屋征收的主体,则是市县级人民政府。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定: (一)国防和外交的需要; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要; (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要; (四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要; (五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要; (六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 第九条 依照本条例第八条 确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。 保障性安居工程建设、旧城区改建,应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。 制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,应当广泛征求社会公众意见,经过科学论证。
律图黄浦区
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粮管所没有房改房怎么办
[律师回复] 解析: 假设您当前尚未涉及过任何住宅改造项目,仅仅持有房屋的使用权,在这种情况之下,该处房产的所有权仍然属于原始建立该房产的机构所有。 正因如此,当前的房屋使用者不能享受任何与之相关的征用、拆迁补偿等优惠待遇。 我们常说的住房改造,通常特指那些按照国家及县级和市级以上地方人民政府颁布的关于城镇住房制度改革政策的具体规定,以成本价或者标准价购买的已建成公有住房的城镇职工。 如果采用成本价购买的方式,那么房屋的所有权将会转移至职工个人手中; 然而,如果选择以标准价购买,职工将只享有部分房屋所有权,并且这部分权益通常需要等待五年后才能完全由员工个人所拥有。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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拆迁I一百平方米的房子补尝多少钱一平方
[律师回复] 您好当事人,拆迁补偿不仅仅是根据面积来计算补偿款,还有很多条件决定补偿款的高低,我稍后联系您为您解答,被拆迁人多补偿款的合法权益往往因为自己的法律知识欠缺而少拿大几十万。不可儿戏。
北京晏清律师...
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遗产房产过户需要什么手续
1,首先必须通过评估公司对房屋进行相关的市值评估。2,进行继承公证,继承者们需要当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。
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2024-06-09
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房屋认购合同定金可以退吗
房屋认购合同当中的定金在通常情况下是不能随意退还的,意思就是如果买方无缘无故的违约的话,这种情况下定金就充当了违约金的性质,开发商不退还定金是符合法律规定的。可是,如果是开发商无故违约的话,定金不是如数退还,而是要按照双倍计算的。
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房产证上写名字顺序是怎样的
房产权证上写名字,如果是两个以上的话,则是共有产权人,产权人的名字顺序没有前面和后面的区别。共有产权人可以自行约定各自所占的产权比例,产权证上面会明确标明比例份额,而不是以产权人名字登记的前、后顺序来确定产权比例的。
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