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拖欠物业费被起诉怎么办?
[律师回复] 作为被告,您需要准备相应的证据和材料,如物业服务合同、支付凭证、物业服务质量问题的相关证据等。您可以聘请律师代理诉讼,或者自行答辩。在法庭上,您可以提出物业服务不到位、费用不合理等抗辩理由。同时,您也可以与原告协商,寻求和解或调解。记得按时出庭,积极应对,维护自己的合法权益。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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毛坯房要交物业吗
[律师回复] 毛坯房也是需要交物业费的。根据《民法典》相关规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。即使房屋是毛坯状态尚未入住,物业服务企业依然在对小区进行公共区域的维护、安保等工作,所以业主有义务支付物业费。如果对物业费的收费标准有疑问,可以通过与物业服务企业协商或者按照物业服务合同的约定来解决。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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地下车位没产权,最多使用多长时间
[律师回复] 1.无产权地下车位主要通过租赁使用。 2.法律规定,租赁期限最长20年,超过部分无效。 3.若开发商和业主约定使用期超20年,超期不受法律保护。 4.20年租期到后,双方可协商续租,续租仍受20年期限限制。 5.实际操作中,续租能延长使用期,但每次租期不能超20年上限。
律图法律顾问...
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