合同事务 法律问答
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防城港-张龙...律师4分钟前解答了“合同事务”问题
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租赁合同诈骗立案标准多少[律师回复] 1. 租赁合同诈骗是合同诈骗罪里的一种，它的立案标准跟合同诈骗罪是一样的。按照有关规定，要是有人抱着非法占有的心思，在签合同或者履行合同的时候，骗了对方的财物，金额达到两万块以上，就会被立案追查。 2. 在租赁合同诈骗里，骗人的一方往往会用编造事实、隐瞒实情的办法。像编造租赁物品的产权情况，或者不告诉对方租赁物存在大问题等，用这些办法骗对方交租金、押金或者其他财物。要是被骗的金额达到前面说的标准，受害的一方就能去公安局报案，公安局会看着实际情况决定立不立案调查。要是立案了，检察院就会起诉，追究诈骗者的刑事责任。 3. 受害方除了通过打刑事官司让对方担责，还能在刑事官司进行的时候，附带打民事诉讼，要求对方把财物还回来，并且赔偿经济损失。律图广西
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什么样的证据能够证明买卖合同[律师回复] 证明买卖合同存在的证据有不少。 书面合同证明力强，它直接约定了买卖双方的权利义务、标的、数量、价款等关键内容，是最能直接证明买卖合同的证据。 交货凭证也不可或缺，比如送货单、收货单。这些凭证能证明卖方已履行交货义务，从而间接证明买卖合同关系。上面一般会有货物名称、规格、数量等信息，还有收货方的签收确认。 付款凭证同样重要，像银行转账记录、收据等，能体现买方按合同约定支付价款的情况，有力支撑买卖关系的存在。 往来函件、电子邮件、聊天记录也可当作证据，其中包含双方就交易事项沟通协商的内容，能反映买卖意图和达成的共识。 发票也是常见证据之一，它既是纳税凭证，也能在一定程度上证明买卖交易发生。 若有证人证言，能描述买卖过程，也可辅助证明买卖合同关系。不过，证人证言证明力相对弱些，要结合其他证据综合判断。 如果遇到买卖合同纠纷，要尽可能收集上述各类证据，以保障自己在法律层面的权益。律图广西
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预定金是不是能够退掉[律师回复] 很多人在消费时会遇到预定金退还的问题。预定金和定金不一样，它不是法律明确规定的概念，一般就是一种预付款。 要是交了预定金，在没有特别约定的情况下，交预定金的人不想继续履行合同，是能要求退还的。要是收预定金的一方违约了，交的人也能要求返还，而且不用像定金那样适用定金罚则。 不过，如果双方签了合同，还对预定金怎么处理有明确约定，那就得按合同来。比如说合同规定在某些情况下预定金不退，交的人正好出现了这种情况，收的人就可以不退还。 简单来说，没特殊约定，预定金能退；有约定，就按约定办。要是遇到预定金退还的纠纷，双方可以先商量解决。要是商量不成，交预定金的人可以通过打官司等法律手段来维护自己的权益。大家在交预定金时，一定要仔细看合同里关于预定金的规定，避免不必要的麻烦。律图广西
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约定诉讼地的合同纠纷，管辖怎么确定[律师回复] 1. 按照法律规定，要是涉及合同或者其他财产权益纠纷，当事人可以通过书面协议，从被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地这些和争议有实际关联的地方，选一个作为受理纠纷的法院。但这个选择不能违反法院级别管辖和专属管辖的相关规定。 2. 要是当事人在合同里明确约定了诉讼地，并且这个约定符合前面提到的条件，等合同纠纷发生的时候，就按照这个约定来确定由哪个法院受理案件。打个比方，要是合同中约定由合同签订地的法院来管辖，一旦出现纠纷，就由合同签订地法院接手处理。 3. 然而，要是约定的管辖法院不够明确，或者选了好几个和争议没啥实际联系地点的法院，又或者约定违背了级别管辖和专属管辖的规定，那这个管辖约定就不作数了。这种情况下，管辖法院就得按照法定的管辖规则来确定。通常，因为合同纠纷要打官司的，由被告住所地或者合同履行地的法院管辖。 对于约定了诉讼地的合同纠纷，得先看这个约定有没有效，有效就按照约定来确定管辖法院，无效就依照法定规则来确定管辖。律图广西
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卖车收款未过户想反悔该怎么处理[律师回复] 卖车收了钱却没过户，这时候要是想反悔，得看具体情况来处理。 要是车辆买卖合同已经合法成立并且生效了，这时候卖方反悔可就属于违约了。按照《中华人民共和国民法典》的说法，违约的人是要承担违约责任的。这违约责任的承担方式有好几种，比如接着把合同履行完，也就是继续协助买方办理过户；或者采取一些补救措施；要是给对方造成损失了，还得赔偿。要是合同里约定了违约金，那卖方就得给买方支付违约金。要是违约金不够弥补买方损失的，还得再赔偿剩下的损失。 要是卖方想反悔，比较好的办法是先跟买方好好商量，把自己的情况诚恳地说清楚，看看能不能让买方同意解除合同。要是买方同意了，双方得签一个解除合同的协议，把退款的事儿说清楚，比如退多少钱、怎么退，这样能避免以后出现纠纷。 可要是买方不同意解除合同，卖方非要强行反悔，那就可能会吃上官司。到了法院，法官会根据合同约定和实际情况来决定是否支持卖方反悔。要是合同没什么问题，既不是无效合同，也不存在可撤销的情况，那法院大概率会让卖方接着履行合同，也就是得协助买方把过户手续办了。 所以说，卖车收了钱没过户就反悔是有法律风险的，建议大家做决定之前多考虑考虑，尽量通过商量的方式来解决问题。律图专业咨询...
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律师说法·合同事务
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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