诉讼仲裁 法律问答
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错过上诉期对判决不服该如何处理[律师回复] 要是错过了上诉期，可又对判决结果不服，有几种解决办法。 第一个办法是申请再审。按照《中华人民共和国民事诉讼法》规定，如果当事人觉得已经生效的判决、裁定存在错误，能向上一级人民法院申请再审。要是当事人一方人数很多，或者双方都是公民的案件，也能向原审人民法院申请再审。不过，申请再审得在判决、裁定生效后的六个月内提出。要是出现有新证据能推翻原判决、裁定，原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造等法定情况，要从知道或者应当知道这些情况起六个月内提出。 第二个办法是向人民检察院申请检察建议或者抗诉。要是当事人符合法定情形，就可以向人民检察院提出这样的申请。人民检察院会在三个月内对当事人的申请进行审查，然后决定是否提出检察建议或者抗诉。而且当事人不能再次向人民检察院申请检察建议或者抗诉。 最后还能向人民法院或者人民检察院申诉。申诉不一定会启动再审程序，但能让当事人表达自己的诉求，也能给司法机关发现错案提供线索。申诉没有严格的时间限制，但需要有合理的理由和相关证据。律图广西
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执行立案前若被执行人死亡怎么处理[律师回复] 1、要是在执行立案之前被执行人就去世了，处理方法得看具体情形。假如被执行人留下了遗产，按照《中华人民共和国民法典》的说法，继承人要在继承遗产的实际价值范围内，去偿还被继承人需要缴纳的税款和该还的债务。这种情况下，申请执行人可以给法院提供被执行人遗产的线索，然后要求把遗产继承人变成被执行人，让他们在继承遗产的范围内承担责任。要是继承人不想继承遗产，法院就能直接对被执行人的遗产进行执行。 2、要是被执行人没留下遗产，或者留下的遗产不够还债务，而且也没有愿意承担义务的人，法院就会裁定终结执行。毕竟没有能执行的财产，也没有承担责任的人，执行程序没办法继续下去。 3、要是存在其他愿意承受权利义务的人，像企业分立、合并之后，权利和义务就由变更后的企业来承担；自然人的债务按照约定或者法律规定有承受人的，申请执行人可以申请把权利义务承受人变成被执行人，让执行程序接着进行。 执行立案前被执行人死亡，执行程序不一定就会终结。得综合考虑有没有遗产、继承人是什么态度，以及是否存在权利义务承受人等情况，再来做判断和处理。律图广西
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申请执行时该如何申请拘留[律师回复] 申请执行时申请拘留被执行人，有相应的步骤。 条件得明确，按照《民事诉讼法》，当被执行人有拒不报告或虚假报告财产、违反限制消费令、拒不履行执行通知和生效法律文书确定义务等妨碍执行行为，法院就能对其实施拘留。 准备申请材料不可少。要向执行法院交书面拘留申请书，在里面详细说明申请拘留的事实和理由，还要附上能证明被执行人有可拘留行为的证据，像财产申报材料、违反限制消费令的相关记录等。 接着是提交申请。把准备好的申请书和证据材料交给负责执行案件的法官或执行机构，递交方式可以是当面交，也能选择邮寄。之后法院会审查申请，符合拘留条件的，就会作出拘留决定。 最后是配合执行。法院作出拘留决定后，司法警察会执行拘留措施，此时申请人要积极配合法院工作，提供必要的协助。 需要提醒的是，拘留属于比较严厉的强制措施，法院会结合具体情况谨慎决定。另外，要是被执行人在被拘留后履行了义务，拘留措施有可能提前解除。律图广西
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判决书执行期已过该如何进行处理[律师回复] 判决书执行期过了，有这些处理办法。 要是在执行期内，申请执行方没申请执行，通常法院不会主动依职权执行。不过申请执行时效会中断，像申请执行、双方达成和解协议、一方提出履行要求或者同意履行义务，都能让时效中断。但得有证据证明这些中断情形。 要是存在时效中断等正当理由，那就收集相关证据，去跟法院说明情况，申请强制执行。要是没有中断情形，可对方自愿履行，权利人能接受。要是对方履行一部分后又以超过执行时效反悔，法院一般不支持。 要是超过执行期是因为不可抗力或者其他正当理由耽误了，能在障碍消除后的十天内，向法院申请顺延期限，准不准许由法院决定。 要是超过执行期又没正当理由，法院可能不受理执行申请。这时可以和对方协商，通过沟通让对方主动履行判决义务。要是对方拒绝履行，虽然不能通过法院强制执行实现权利，但可以保留好相关债权债务关系的证据，以防以后需要。律图广西
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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