合同事务 法律问答
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别人签了我的名字的合同有效吗[律师回复] 解析： 倘若上述合同确系经由代理人签署或已得到授权签署人的明确认可；或者财产授予方属于施加限制或是缺乏完全民事行为能力的人员，则需通过授权其亲属代为签署以实现签署目的，在此种情境下，此类合同依然保持有效性。 值得一提的是，在上述情况发生后，相关协议是可以进行事后追认的，即在授予方不再认可该协议时，其效力将处于待确定状态，如若当事人不予认同，那么协议亦会相应归于无效。 然而，若是代签的人具有表见代理权利的情形出现，那么合同仍然是生效的。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五百零三条无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的，视为对合同的追认。法律咨询顾问
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储藏室签了买卖合同,不能过户的,买卖合同是否有效[律师回复] 解析： 在房产交易过程中因某种原因导致无法顺利完成过户手续时，只要该合同满足了相关法律规定的生效要件，那么它仍然被视为是合法且有效的。值得注意的是，未能及时完成物权登记工作并不意味着这份合同没有实际的效力。关于有效签订合同的具体条件包括： 参与的各方当事人必须具备与之相对应的民事行为能力；双方都必须出于自己真实无暇的意愿表达而达成共识；同时，合同的各项条款及规定都不能违背现行法律、法规以及社会公德和道德规范；除此之外，满足其他必要且法律明确规定的生效条件也是必不可少的。 法律依据： 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性 不违背公序良俗。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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公民在合肥社保个人承担部分是多少？合肥社保个人承担部分是：养老保险8%、医疗保险2%、失业保险0.2%等，具体情况下可以根据社保的有关规定来进行处理，不同的社保类型所认定的缴费比例和标准是不同的，具体情况结合实际而定。7.5k浏览 2024-05-12
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在原宅基地上建房是否符合法律规定？在原宅基地上建房是符合法律规定的，因为我们《土地管理法》当中明确的规定，宅基地使用权指的就是农民所获得的可以在宅基地上建造房屋使用，或者是收益等权利。但是需要注意，建造房屋必须要符合城乡总体规划。1.6w浏览 2024-05-12
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校园暴力必须要证据怎么收集？1、身体伤痕：孩子身体表面无故出现瘀伤、抓伤等人为伤痕，有可能是遭遇暴力。如果孩子大热天常穿长袖，可能是想遮掩。2、个人物品丢失或损失：如果孩子的鞋子、首饰、文具等个人物品经常丢失或破损，家长就要留心了。1.1w浏览 2024-05-12
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