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未经过房东知晓,转让给下家合同是否有效
[律师回复] 您好!《中华人民共和国民法典》第七百一十八条:出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。如有需要可电话与我律所沟通咨询。
海南乔盛律师...
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私自签合同不盖章生效吗
[律师回复] 得看具体情况,不盖章不代表必然无效
陈荣辉律师
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转让合同生效问题
[律师回复] 是想问转让合同在什么情况下生效吗?
喻江律师
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别人签了我的名字的合同有效吗
[律师回复] 解析: 倘若上述合同确系经由代理人签署或已得到授权签署人的明确认可;或者财产授予方属于施加限制或是缺乏完全民事行为能力的人员,则需通过授权其亲属代为签署以实现签署目的,在此种情境下,此类合同依然保持有效性。 值得一提的是,在上述情况发生后,相关协议是可以进行事后追认的,即在授予方不再认可该协议时,其效力将处于待确定状态,如若当事人不予认同,那么协议亦会相应归于无效。 然而,若是代签的人具有表见代理权利的情形出现,那么合同仍然是生效的。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第五百零三条无权代理人以被代理人的名义订立合同,被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的,视为对合同的追认。
法律咨询顾问
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储藏室签了买卖合同,不能过户的,买卖合同是否有效
[律师回复] 解析: 在房产交易过程中因某种原因导致无法顺利完成过户手续时,只要该合同满足了相关法律规定的生效要件,那么它仍然被视为是合法且有效的。值得注意的是,未能及时完成物权登记工作并不意味着这份合同没有实际的效力。关于有效签订合同的具体条件包括: 参与的各方当事人必须具备与之相对应的民事行为能力;双方都必须出于自己真实无暇的意愿表达而达成共识;同时,合同的各项条款及规定都不能违背现行法律、法规以及社会公德和道德规范;除此之外,满足其他必要且法律明确规定的生效条件也是必不可少的。 法律依据: 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性 不违背公序良俗。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
法律咨询顾问
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有人违约,需要怎么举证
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合同违约金的法律规定上限
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律师说法·合同事务
签订了劳动合同还能别的单位?
劳动者和用人单位之间是劳动关系,在确定劳动关系的同时是要和劳动者签订劳动合同的,签订了劳动合同并盖章之后,这个劳动合同就代表着生效了,是具有法律效力的,是不可以违反里面的法律条约的,那么签订了劳动合同还能别的单位?
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2024-05-13
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校园暴力必须要证据怎么收集?
1、身体伤痕:孩子身体表面无故出现瘀伤、抓伤等人为伤痕,有可能是遭遇暴力。如果孩子大热天常穿长袖,可能是想遮掩。2、个人物品丢失或损失:如果孩子的鞋子、首饰、文具等个人物品经常丢失或破损,家长就要留心了。
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2024-05-13
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谁可以申请劳动能力复查鉴定
根据《工伤保险条例》第28条的规定,有权提出劳动能力复查鉴定的申请人主要包括:1、工伤职工或者其直系亲属。2、工伤职工所在单位。3、经办机构。
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2024-05-13
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