房产纠纷法律问答
秒问律师
个人中心
更多服务
房产纠纷
法律问答
50.2
万
解答量
1005
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
99%用户选择
咨询我
综合排序
三沙市
房产纠纷
综合排序
最新排序
不限
南沙区
西沙区
全部擅长
房屋租赁
房屋买卖
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
孩子满18岁购房加上父母名字怎么办
[律师回复] 解析: 若您希望在购置房产时将父母的姓名纳入合同中,直接添加购房人员便可完成此项操作; 然而,如需在房产证书上增添父母的姓名,可能会面临相对繁琐的程序。在这种情况下,通常建议采取赠与更名的途径。 具体来说,这包括办理赠与公证书,支付相应的契税及其他税费,以及随后携带必要的文件资料前往房产权属中心进行手续办理。 值得注意的是,若是贷款购买或已设定抵押的房产,则无法进行此类更名手续。 法律依据: 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
法律咨询顾问
1解答
3w浏览
卖房需要双方签字吗
[律师回复] 解析: 在出售房屋时,通常情况下并非必须要求夫妻双方都签署相关协议。 然而,若涉及到夫妻双方共有财产的房屋交易,便需由夫妻二人共同签名确认了。原因在于,对于夫妻联合所有的任何财产,未经另一方同意,单方面均不得进行任何处置。而对于单一所有权人(即独有)的房产,则无需夫妻双方赞同即可进行买卖手续办理。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
法律咨询顾问
1解答
3.7w浏览
不能办理房产证违约金计算方式是什么
[律师回复] 解析: 遭遇追尾事件之后,如果能够证明交通中断对您造成的实际经济损失,那么确实有权向责任方索取适当的交通费用补偿,但请注意,该项费用仅限于必要的家庭至工作地点之间的驾车或搭乘出租车的直线行驶距离。 此外,还需提供相应的发票或收据以证明其真实性。 若对方拒绝承担相关交通费用,您有权通过法律手段维护自身权益,并向当地法院提起诉讼,届时,法院将会根据事实情况作出公正的判定,责令对方支付您应得的交通费用。 针对您提到的具体问题,即在事故中负全部责任的肇事者为车被追尾者,此时您可以提出以下索赔请求: 1、因意外事故所产生的误工费,这是因为在上下班途中出现的意外追尾事故,势必会影响到受损害人的正常工作状态,甚至需要请假处理后续事宜,从而可能导致薪酬扣除; 2、车辆折旧费,当交通事故发生后,倘若车主计划将被损害车辆作为二手车出售,其交易价格必定会受到此次事故的直接影响; 3、为了修复受损车辆而支出的运输费用,一旦汽车遭受追尾,就必须进行必要的维修保养。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。 造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。 第一千一百八十二条 侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿;被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定,被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致,向人民法院提起诉讼的,由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
法律咨询顾问
1解答
4.8w浏览
业主私自占用么共区域该找谁处理
[律师回复] 解析: 若您发现所在社区的公共区域存在未经许可便被占用的情况,可首先前往该社区所归属的居民委员会或物业服务中心进行投诉处理。 另外,设立于小区内部的业主委员会也是解决此类问题的有效渠道之一,他们有权代表广大业主与小区物业管理机构进行交涉。 在双方无法达成共识的情况下,除向相关部门反映外,还可以诉诸法律手段,通过提起民事诉讼的方式维护自身权益,要求非法占用公共区域的行为人返还并补偿由此造成的经济损失和对其他业主权利的损害。 值得注意的是,公共区域作为全体业主共有的财产,任何个人均无权擅自占据。 假如有部分业主试图超出合理范围使用社区绿化设施,小区的业主委员会有权要求他们立即停止侵袭,恢复原状,同时承担相应的赔偿责任。 法律依据: 《民法典》第二百八十五条的规定,物业服务企业或其他管理人应依照物业服务合同的规定管理建筑物及其附属设施,并接受业主的监督。 《物业管理条例》第四十九条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。 业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。
法律咨询顾问
1解答
4.3w浏览
河南省物业四级标准是怎样的
[律师回复] 解析: 超速行为所涉及的扣分标准如下: 1、若驾驶人员在行驶校车、中大型载客载货汽车或危险物品运输车辆等特殊车辆,并在高速公路、城市快车道外的普通道路上(排除以上两种情况)超过法定时速百分之十且未能达到百分之二十的违规情形,将被判定为一次性给予1分的罚录。 2、对于驾驶非校车、中大型载客载货汽车以及危险物品运输车辆在内的其他机动车辆,同样在高速公路和城市快车道之外的普通道路上超过规定速度百分之二十但不足以达到百分之五十的违规行为,则会受到一次性的3分处罚记录。 3、若驾驶者在驾驶校车、中大型载客载货汽车以及危险物品运输车辆在高速公路、城市快车道上超过法定时速未经达到百分之二十的情况,或者是在同款道路上超过法定时速百分之二十以上却未能达到百分之五十的违规行为,前者将被判定为一次性扣6分的惩罚,后者将会接受一次性的6分处罚。 4、若驾驶者在驾驶校车、中大型载客载货汽车以及危险物品运输车辆在高速公路、城市快车道上超过法定时速超过百分之五十的行为,或者是在同款道路上超过法定时速超过百分之五十以上的行为,前者将会得到一次性的9分处罚,而后者将面临一次性的12分处罚。 法律依据: 《道路交通安全违法行为计分管理办法》第八条 机动车驾驶人有下列交通违法行为之一,一次记12分: (五)驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之二十以上,或者驾驶其他机动车在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之五十以上的; 第十条 机动车驾驶人有下列交通违法行为之一,一次记6分: (二)驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速未达到百分之二十,或者在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之二十以上未达到百分之五十的; (三)驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆以外的机动车在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之二十以上未达到百分之五十,或者在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之五十以上的; 第十一条 机动车驾驶人有下列交通违法行为之一,一次记3分: (二)驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆以外的机动车在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之二十以上未达到百分之五十的; 第十二条 机动车驾驶人有下列交通违法行为之一,一次记1分: (一)驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之十以上未达到百分之二十的。
法律咨询顾问
1解答
4.5w浏览
点击查看更多
换一换
不懂就问
开发商逾期怎么维权
借名买房没有协议怎么打
合伙买房,之后房款能拿回吗
物业起诉欠费业主,律师收费标准多少
公房使用权纠纷如何起诉
房屋面积有误差怎么起诉开发商
还有更多问题?
直接咨询律师
律师说法·房产纠纷
异地住房公积金贷款条件以及办理流程
1、符合购房政策异地公积金贷款买房首先要了解当地的房屋贷款政策。2、征信和收入经过考核。3、购房资料准备齐全。4、有抵押物或担保人。流程:业务咨询 提交办理异地贷款的申请 提交资料 贷款资料审核通过 办理贷款手续 发放贷款。
1.3w
浏览
2024-04-27
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
子女继承父母房产新政策是怎么规定的
子女继承父母房产的最新政策是,子女作为法定继承人,继承遗产房时不交契税,其他非法定继承人继承父母房产时是需要交纳契税的。另外,子女办理遗产房过户的时候也不再需要出具公证书,只需要出具遗嘱或其他能证明自己是房产继承人的材料即可。
7.1w
浏览
2024-04-27
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
商铺欠租纠纷怎么解决的
房屋租赁争议属民事纠纷,涉及损害赔付与侵权行为相关。常见赔偿包括房屋损坏、人身财产损失及侵犯共同权益等。目前,司法实践中争议较多的是租赁合同结束后,承租人对已完成装饰装修的住房应承担的赔偿责任,尚待共识。
1.6k
浏览
2024-04-27
房屋租赁
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
查看全部知识
问题没解决?
125200
人选择咨询律师
当前6625
位律师在线
平均
3
分钟响应
99
%好评
您好,我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
三沙市用户1分钟前提交了咨询
海口用户3分钟前提交了咨询
三亚用户4分钟前提交了咨询
海口用户3分钟前提交了咨询
151****6870用户2分钟前提交了咨询
152****8074用户4分钟前提交了咨询
三亚用户1分钟前提交了咨询
三沙市用户1分钟前提交了咨询
西沙群岛用户3分钟前提交了咨询
三沙市用户3分钟前提交了咨询
158****2228用户4分钟前提交了咨询
156****5057用户4分钟前提交了咨询
三亚用户3分钟前提交了咨询
142****5072用户4分钟前提交了咨询
三亚用户4分钟前提交了咨询
西沙群岛用户2分钟前提交了咨询
南沙群岛用户2分钟前提交了咨询
海口用户2分钟前提交了咨询
151****2432用户4分钟前提交了咨询
海口用户1分钟前提交了咨询
三沙市用户2分钟前提交了咨询
西沙群岛用户1分钟前提交了咨询
西沙群岛用户4分钟前提交了咨询
137****4781用户4分钟前提交了咨询
三沙市用户3分钟前提交了咨询
150****0656用户2分钟前提交了咨询
168****3702用户4分钟前提交了咨询
三亚用户4分钟前提交了咨询
琼海用户4分钟前提交了咨询
147****2700用户3分钟前提交了咨询
174****5105用户1分钟前提交了咨询
海口用户4分钟前提交了咨询
三亚用户1分钟前提交了咨询
170****7030用户3分钟前提交了咨询
三沙市用户3分钟前提交了咨询
146****3668用户3分钟前提交了咨询
154****6647用户3分钟前提交了咨询
海口用户1分钟前提交了咨询
175****2625用户3分钟前提交了咨询
南沙群岛用户2分钟前提交了咨询
161****6334用户4分钟前提交了咨询
146****5427用户1分钟前提交了咨询
南沙群岛用户1分钟前提交了咨询
144****3408用户3分钟前提交了咨询
142****5461用户4分钟前提交了咨询
西沙群岛用户3分钟前提交了咨询
171****4652用户4分钟前提交了咨询
144****8475用户4分钟前提交了咨询
海口用户4分钟前提交了咨询
155****6146用户2分钟前提交了咨询
琼海用户3分钟前提交了咨询
三亚用户4分钟前提交了咨询
海口用户3分钟前提交了咨询
三亚用户3分钟前提交了咨询
140****4164用户3分钟前提交了咨询
三亚用户2分钟前提交了咨询
153****6887用户4分钟前提交了咨询
146****3788用户4分钟前提交了咨询
三沙市用户4分钟前提交了咨询
三亚用户2分钟前提交了咨询
三亚用户1分钟前提交了咨询
132****1455用户3分钟前提交了咨询
155****5002用户4分钟前提交了咨询
138****7355用户3分钟前提交了咨询
134****0448用户2分钟前提交了咨询
三沙市用户3分钟前提交了咨询
海口用户4分钟前提交了咨询
177****7043用户2分钟前提交了咨询
海口用户1分钟前提交了咨询
162****2742用户3分钟前提交了咨询
南沙群岛用户4分钟前提交了咨询
152****7443用户3分钟前提交了咨询
172****0234用户2分钟前提交了咨询
135****6037用户2分钟前提交了咨询
154****8148用户2分钟前提交了咨询
144****2614用户1分钟前提交了咨询
琼海用户3分钟前提交了咨询
南沙群岛用户4分钟前提交了咨询
三亚用户1分钟前提交了咨询
153****4731用户4分钟前提交了咨询
148****1477用户2分钟前提交了咨询
154****4407用户4分钟前提交了咨询
155****1658用户3分钟前提交了咨询
158****4606用户1分钟前提交了咨询
167****6072用户4分钟前提交了咨询
琼海用户1分钟前提交了咨询
三亚用户2分钟前提交了咨询
三亚用户2分钟前提交了咨询
165****3423用户4分钟前提交了咨询
157****4805用户4分钟前提交了咨询
南沙群岛用户1分钟前提交了咨询
157****2516用户3分钟前提交了咨询
南沙群岛用户3分钟前提交了咨询
144****7575用户3分钟前提交了咨询
152****3233用户3分钟前提交了咨询
三沙市用户3分钟前提交了咨询
178****0131用户3分钟前提交了咨询
145****5750用户2分钟前提交了咨询
南沙群岛用户1分钟前提交了咨询
144****2042用户1分钟前提交了咨询
问题
没解决?
试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
律图
>
法律咨询
>
房产纠纷咨询
向专家律师咨询法律问题
电话咨询
在线咨询
仅剩3个名额
顶部
律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
每一位律师的执业资质经由律图专业团队严格审核(三重认证审核),力求找到专业律师,为用户的法律需求保驾护航。
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
谢谢律师的回复,非常满意
150****5196
谢谢律师的回复,非常满意
130****2010
律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
181****8119
好律师,安心问
立即咨询
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
9
秒
最快响应
立即咨询
(问题解决率99%)
推荐使用
继续换一换
请确认咨询信息
温馨提示:若脱离平台进行转账或付费将不受平台保障
电话咨询
律师
深度沟通20分钟,问题解决率99%
解答不限次数,服务时间内无限次追问
律师一对一电话服务,提供专业指导建议
服务类型:
联系电话:
手机号已加密,律师将无法获取您的真实手机号
若律师未及时响应,平台将推荐优选律师为您服务
推荐勾选