综合 法律问答
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三沙市-王红...律师3分钟前解答了“综合类”问题
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单位出租房租户欠租，起诉流程是什么[律师回复] 单位要是发现租户拖欠租金，想通过法律途径解决，可得按相应流程来操作。这可不是简单的事，关乎单位的合法权益，得重视起来。 第一步得收集证据。证据就像是打官司的“武器”，非常关键。比如说要准备好租赁合同，这就像是双方租赁关系和租金约定的“说明书”，能证明租户有按时交租的义务。还有租金支付记录，像转账凭证之类的，能清楚地显示租户到底欠了多少租金。另外呢，催缴租金的通知和沟通记录也不能少，这能证明单位已经提醒过租户交租了。 接着要写好起诉状。起诉状得把原被告的基本信息写清楚，单位的名称、地址、联系方式，租户的姓名、地址、联系方式等，就跟填表格一样，不能出错。然后要明确诉讼请求，就是要求租户支付欠的租金和违约金等。还要把租赁情况和欠租事实讲得很详细，就像讲故事一样有条理。 之后去有管辖权的法院立案，一般是租赁房屋所在地的基层人民法院。立案的时候要带上起诉状、证据材料、单位营业执照副本复印件、法定代表人身份证明等。法院会检查这些材料，要是符合立案条件，就会受理，还会给个受理通知书，同时让单位交诉讼费用。 立案之后，法院会安排开庭时间并通知双方。开庭的时候，单位要把事实说清楚，把证据拿出来，好好辩论。而租户也会进行答辩。法院会根据双方说的和证据来审理。 最后就等判决结果。要是租户在规定时间内没履行判决，单位可以在期限到了之后向法院申请强制执行，这样就能保障单位的权益了。 给单位的法律建议是，在日常租赁管理中，要及时跟踪租金支付情况，保留好各类证据。一旦发现租户欠租，尽早沟通协商，在协商无果时果断走法律程序，别拖着错过最佳维权时机。平台优选咨询...
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招摇撞骗行为该怎么定罪和量刑[律师回复] 招摇撞骗可不是小事，它指的是有人为了捞取不正当好处，假冒国家机关工作人员的身份或者职称去行骗，这不仅会损害国家机关的威严，还会影响其正常运转。 从法律定罪角度来看，任何人都可能成为招摇撞骗罪的主体。这个人得是故意这么干，心里想着要谋取非法利益才行。这种行为伤害的是国家机关的威信和正常活动，同时也会让公共利益或者公民的合法权益受损。在实际行为上，不管是不是国家机关工作人员，只要冒充了国家机关工作人员去招摇撞骗，或者一种国家机关工作人员冒充另一种国家机关工作人员去骗人，都算犯了这个罪。 再说说量刑。要是犯了招摇撞骗罪，一般会被判三年以下有期徒刑、拘役、管制或者被剥夺政治权利。要是情节严重，比如多次招摇撞骗、骗到的非法利益数额巨大、害得被骗人精神失常或者自杀，造成很坏的政治影响等，就会被判三年以上十年以下有期徒刑。要是冒充人民警察去招摇撞骗，那处罚会更重。 给大家提个醒，千万别动招摇撞骗的歪心思。如果发现有人在进行招摇撞骗，要及时向有关部门举报，保护好自己和他人的合法权益，维护社会的正常秩序。律图三沙市
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合同没到期房东把房转租他人如何办[律师回复] 合同还没到期，房东却把房子转租给别人，这可愁坏了不少租客。遇到这种情况，咱有办法维护自己的权益。 先看看租赁合同，要是里面有房东违约的相关约定，像明确了违约金数额或者计算方式，咱就可以按合同要求房东担责，让他支付违约金。 从法律上说，《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护。房东在合同期内转租房子，这属于违约行为。咱租客有权要求房东继续履行原合同，也就是让现在的租客搬走，咱接着用这房子，毕竟咱在租赁期内对房子有合法使用权，房东不能随便剥夺。 要是房东没法继续履行合同，咱可以让他赔偿损失。损失分直接和间接的，直接损失比如找新住所的搬家费，间接损失像房子突然不能用导致的其他经济损失。 要是和房东协商不成，咱就收集证据，像租赁合同、租金支付凭证、房东转租的证据等，然后向法院起诉，通过法律途径维护自己的权益。律图三沙市
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当老婆出轨男方提出离婚该如何做[律师回复] 男方因女方出轨提出离婚，有协议和诉讼两种方式。协议离婚方便快捷，男女双方要就离婚意愿、子女抚养、财产分割、债务承担等达成一致，一起到婚姻登记机关申请离婚登记。申请后有冷静期，冷静期满双方再一起申请发离婚证。 要是无法达成协议，男方可诉讼离婚。要准备好民事起诉状、结婚证、身份证和女方出轨等证据，向有管辖权的法院起诉。法院受理后会进行审理。 财产分割时，夫妻共同财产先由双方协商，协商不成，法院会根据财产情况，按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。女方出轨是过错方，男方作为无过错方可要求适当多分财产。 子女抚养权方面，法院按最有利于未成年子女的原则判决。子女满八周岁的，要尊重其意愿。男方作为无过错方，争取抚养权可能有优势。 另外，男方作为无过错方，在离婚诉讼中可要求女方承担损害赔偿责任。建议男方在处理离婚事宜时，尽量与女方和平协商，若协商不成，及时收集证据走法律程序，维护自身合法权益。律图法律顾问...
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老公受伤后老婆照顾能否算护理费[律师回复] 1、老公受伤后由老婆照顾，在某些情况下能算作护理费。从法律层面讲，护理费是指受害者因身体受到伤害，生活不能自理，需要他人护理所产生的费用。要是老公因为他人侵权等原因受伤，在赔偿范围内，他是可以要求赔偿护理费的。 2、如果是老婆照顾老公，护理费的确定有不同方式。要是老婆有工作，因为照顾老公而误工导致收入减少，护理费就按照老婆实际减少的收入来算。不过得拿出老婆单位开的误工证明、工资流水等证据，来证明收入确实减少了。要是老婆没工作，护理费一般就参考当地护工做同等级别护理的报酬标准来计算，当地一般会有相关的行业标准或者统计数据作为参考依据。 3、在要求赔偿护理费的时候，得注意收集和保存好相关证据，像医院开的需要护理的证明、老婆的误工证明等，这样在和对方协商赔偿或者打官司的时候，才能充分证明护理费是合理的，也能明确具体的数额。本地专业咨询...
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律师说法·综合
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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