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婚后购房离婚时房贷如何处理[律师回复] 结论： 婚后购房一般属夫妻共同财产，离婚时房贷处理，能协商按协议，协商不成法院按特定规则判决，还可能涉及竞价、拍卖等方式。 法律解析： 婚后购房是夫妻共同财产，若离婚时双方能就房贷处理达成一致，按协议执行，一人得房担房贷并补偿另一方。若无法达成协议，法院会判房屋归产权登记一方，剩余房贷是该方个人债务，同时该方需补偿另一方婚后共同还贷及对应增值部分，补偿数额依多种因素确定。若双方都要房屋，可竞价取得；都不要则拍卖、变卖房屋分割所得价款。这都是依据民法典婚姻家庭编等相关规定，能保障夫妻双方在离婚房产分割中的合法权益。如果在离婚房产分割及房贷处理方面有疑惑或纠纷，可向专业法律人士咨询。律图法律顾问...
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婚后有房子离婚怎么处理[律师回复] 结论： 婚后房产离婚时分割需先判断其是否为夫妻共同财产，共同财产先由双方协议处理，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决；涉及一方个人财产的一般归个人；有未还清贷款的，取得房屋一方继续还贷并补偿另一方。 法律解析： 判断婚后房产性质很关键，像用夫妻共同财产购买且登记在双方名下的房产，就属于夫妻共同财产。离婚时，双方可先协议处理，能达成一致就按协议分割。若无法达成协议，法院会根据财产具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。而由一方父母出资，登记在出资人子女名下的房产，视为对自己子女个人的赠与，通常认定为个人财产。如果房产还有贷款未还清，取得房屋的一方要继续偿还剩余贷款，同时需对另一方给予合理补偿。如果您在婚后房产分割方面有任何疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。本地法律顾问...
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女方嫁妆在离婚案件里要怎么分[律师回复] （一）若嫁妆在结婚登记前获得，保留好购买凭证、赠与协议等能证明获取时间和归属的证据，离婚时可主张其为个人财产不参与分割。 （二）结婚登记后获得嫁妆，若赠与人未明确表示只赠与女方，双方可先协商分割；协商不成，等待法院按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 （三）结婚登记后获得嫁妆，若赠与人明确表示只赠与女方，应留存好明确赠与的证据，如书面赠与协议等，离婚时可主张不分割。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。律图平台咨询...
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夫妻离婚争夺婚前财产该怎么分[律师回复] 结论： 婚前财产通常为夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割，但有书面约定或婚后出现混同、转化等情形，则按相应规则处理，有争议可先协商，协商不成可起诉。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，判断婚前财产的关键在于财产取得时间是否在结婚登记前，一般情况下婚前财产归个人，离婚时不分割。不过，如果夫妻双方书面约定婚前财产为共同所有或部分共同所有，就按约定来处理。当一方婚前财产在婚后存在混同、转化等情况时，要具体情况具体分析，像婚前房产婚后共同还贷，共同还贷及增值部分可能会被认定为夫妻共同财产进行分割。若双方对婚前财产分割产生争议，可先自行协商，若协商无果，可向法院起诉，法院会依据事实和法律作出判决。如果大家在婚前财产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。律图法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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