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请问只电签二手房买卖合同,没有日期,约定定价超过总价20%,可以判合同无效么
[律师回复] 不属于合同无效的情形。
四川兴蓉(重...
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你好,请问二手房的中介费超过百分之三正常吗
[律师回复] 我认为不正常,重庆市国土房管局在 2017 年 5 月 16 日发布的《关于加强房地产经纪机构管理的通知》中明确规定,房地产经纪服务收费实行市场调节价,房地产经纪机构收取经纪服务费用不得超过合同成交价格的 3%。 如果你觉得二手房的中介费超过了规定的标准,可以向当地的物价部门或房地产主管部门投诉。
刘江律师
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我现在签了一个二手房的买卖合同,我是买方,现在不想要了,有哪些法律风险
[律师回复] 你好,有约定违约金没有的呢
重庆俊采律师...
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第一次买房,买100万的二手房,注意哪些
[律师回复] 首次购买 100 万的二手房,以下是一些需要注意的事项: 1.?房屋产权:购买二手房时,需要确保房屋的产权清晰,没有任何纠纷或争议。可以通过查看房产证、土地证等相关证件来了解房屋的产权情况。 2.?房屋质量:购买二手房时,需要仔细检查房屋的质量,包括房屋的结构、装修、设备等方面。可以通过查看房屋的装修情况、设备的使用情况等来了解房屋的质量。 3.?房屋价格:购买二手房时,需要了解房屋的市场价格,以确保自己购买的房屋价格合理。可以通过查看周边房屋的价格、咨询房产中介等方式来了解房屋的市场价格。 4.?房屋交易流程:购买二手房时,需要了解房屋交易的流程,包括签订合同、办理过户手续等方面。可以通过咨询房产中介、律师等专业人士来了解房屋交易的流程。 5.?房屋税费:购买二手房时,需要了解房屋的税费情况,包括契税、增值税等方面。可以通过咨询房产中介、税务部门等方式来了解房屋的税费情况。 6.?房屋贷款:如果需要贷款购买二手房,需要了解房屋贷款的相关政策和流程,包括贷款利率、贷款期限等方面。可以通过咨询银行、房产中介等方式来了解房屋贷款的相关政策和流程。 总之,购买二手房需要谨慎对待,需要仔细了解房屋的情况,以确保自己购买的房屋符合自己的需求和预算。如果你还有其他问题,可以继续向我提问。
刘江律师
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律师说法·房产纠纷
房产证安置房手续办理环节是怎样的?
第一步:房地产评估。第二步:交营业税。第三步:办理房产证过户。到第四步:领取房产证。需要交登记费80元,工本费10元,印花税5元。
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2024-04-30
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2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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杭州公租房申请时间一般需要多久?
根据杭州市当地公租房政策的规定和要求,符合法定条件的可以申请但是需要等待一定的时间,具体时间并不确定需要结合当地公共租赁住房经租管理机构实际情形做出判定,一般情况下在45个工作日即可答复,符合法定条件的予以解决申请。
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