婚姻家庭 法律问答
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办理婚前财产公证的地址是哪儿[律师回复] 法律分析： （1）婚前财产公证的办理地点具有一定灵活性，可在住所地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证处进行，这为当事人提供了更多便利选择。例如，依据自身户口所在地或长期居住区域来选择合适的公证处。 （2）选择公证处至关重要，应挑选资质正规、信誉良好的机构。通过当地司法行政部门官网查询合法名单，能确保所选择的公证处具备合法合规的执业资格。 （3）办理婚前财产公证时，双方需共同前往，并携带身份证、户口本、财产证明等必要材料，按照公证处的指引完成申请、受理、审查等一系列流程，以保障公证的顺利进行。 提醒：办理婚前财产公证需确保材料真实有效，不同地区公证处要求可能有差异，建议提前咨询。本地法律顾问...
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儿子帮爸爸买房这财产应算谁的[律师回复] 法律分析： （1）当儿子仅出资帮爸爸买房，且房产登记在爸爸名下时，财产归属以房产登记为准，通常认定为爸爸的财产。儿子的出资性质决定后续处理方式，若为赠与，爸爸无需偿还；若为借款，爸爸有偿还义务。 （2）若房产登记在儿子名下，物权上房产属于儿子。爸爸若想主张房产实际归自己，需证明购房款是自己的且存在借名买房约定，这就需要充分证据，像书面协议、出资凭证等。若无法证明借名买房事实，爸爸的出资可能当作借款，儿子要返还出资款。 提醒： 儿子和爸爸在买房出资和登记时，最好明确出资性质并保留相关证据。若有借名买房情况，建议签订书面协议，避免后续纠纷，情况复杂时可咨询专业法律意见。本地优选咨询...
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按人头安置房离婚咋分割[律师回复] 法律分析： （1）当房屋是夫妻一方婚前个人房产拆迁，按人头安置时，如果另一方仅因人口数量获得补偿利益，那么这部分利益归其个人所有，而安置房屋整体大概率仍属于婚前房产所有人。这是因为房屋的原始来源是一方的婚前个人财产，另一方的权益仅限于基于人口因素的补偿。 （2）若安置房屋基于夫妻双方或家庭共同人口安置，夫妻双方对房屋都享有权益。在这种情况下，双方可先协商分割，若达成一致则按约定处理。若协商不成，法院会综合考虑房屋来源、双方贡献、居住情况等因素。若房屋登记在双方名下，通常认定为共同财产，法院会进行合理分割，可能会让一方得房并给另一方相应补偿。 提醒：按人头安置房屋离婚分割情况复杂，不同案情处理方式不同，建议咨询专业人士进一步分析。平台专业咨询...
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把婚前财产约定成共有要怎么分[律师回复] 法律分析： （1）婚前财产约定为共有后，分割有明确规则。若约定中有关于共有财产分割的具体条款，那么就依照该约定来处理，这体现了当事人意思自治原则。 （2）当没有相关约定时，在婚姻关系存续期间，这些财产一般被认定为夫妻共同共有。 （3）离婚时，先由双方自行协议分割财产。若协议不成，法院会介入。法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，同时综合考虑财产来源、双方贡献、婚姻持续时间等因素。 （4）若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等不当行为，在分割财产时可能会面临少分或不分的结果。 提醒：在进行婚前财产约定时应明确分割方式，避免日后纠纷。若遇到复杂财产分割问题，建议咨询以获取专业分析。本地法律顾问...
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