婚姻家庭 法律问答
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四川严睿律师事务所事务所
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夫妻小产权房属于共同财产吗[律师回复] （一）首先明确判断要点，看小产权房取得时间和出资情况。婚姻存续期间用共同财产取得，即便产权不完整也是共同财产。夫妻平等处理共同财产，可共同决定房屋使用、出租等事务。 （二）一方婚前个人出资取得的，是婚前个人财产。但婚后共同参与扩建、修缮，这部分价值是共同财产。比如婚后一起花钱加盖房间，这部分价值要算共同财产。 （三）小产权房分割时，一般分配居住、使用权益。例如协商确定哪方居住，另一方获得一定补偿等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权 。律图眉山
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离婚财产分配女方能分多少[律师回复] 离婚财产分配的确需先明确夫妻共同财产与个人财产的界限，个人财产归个人，不参与分配。 对于夫妻共同财产的处理，均等分割是基本原则，但会结合多方面因素调整。 1. 基于对子女成长和女方生活保障的考量，若女方直接抚养子女，适当多分财产具有合理性。这样能为子女提供稳定生活环境，保障其健康成长 。 2. 当女方无过错，男方存在重婚、与他人同居等过错行为时，女方有权请求损害赔偿，财产分配向女方倾斜，彰显法律对过错方的惩戒和对无过错方的保护。 3. 女方若在家庭中承担较多抚育子女、照料老人等义务，离婚时有权请求补偿，另一方应给予补偿。具体份额先由双方协商，协商无果则由法院根据实际情况判决，以平衡双方权益。绵阳法务
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结婚2年离婚前房产怎么分割[律师回复] 婚前房产分割的确要依据不同情形判断。一方婚前全款买且登记在自己名下的房产，因其财产的独立性和购置时间的特殊性，明确属于个人财产，离婚时不参与分割。这体现对个人婚前财产权益的充分保护。 解决措施和建议：在购房时保留好相关付款凭证等证据，以证明房产的购买情况。 一方婚前签合同、个人付首付并贷款，婚后共同还贷且登记在首付支付方名下的房产，离婚时先协议处理，协议不成法院一般将房产判归登记方，未还贷款为其个人债务，同时登记方要补偿另一方共同还贷及增值部分。这既考虑到房产购买的实际情况，也兼顾婚姻关系中双方的付出。 解决措施和建议：对于共同还贷部分，要保留好还款记录。 婚前双方共同出资且登记在双方名下的房产，按出资比例分割，有约定从约定。这尊重了双方的意愿和出资贡献。 解决措施和建议：提前明确出资情况和约定，并以书面形式留存。律图绵阳
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婚后女方自己挣的钱有男方的份吗[律师回复] 婚姻关系存续期间，女方自己挣的钱通常属夫妻共同财产，男方有份。这是基于《民法典》相关规定，夫妻在婚姻期间所得工资、奖金、劳务报酬等收入归夫妻共同所有，双方对共同财产有平等处理权。 1. 一般情况：在正常婚姻状态下，女方的劳动所得等收入会被认定为夫妻共同财产，男方有权参与分配和处理。 2. 特殊情况：若女方能证明其收入属于个人财产，如通过遗嘱或赠与合同明确只归自己一方的财产进行投资收益所得，以及存在其他法定属于女方个人财产的情形，男方则无权分割。 建议夫妻双方在婚姻中，若涉及财产问题，可提前协商并签订相关财产协议，明确财产归属，避免日后产生纠纷。律图甘孜
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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