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合伙建房转让协议可以帮写吗
[律师回复] 具体沟通一下什么状况
彭元芹律师
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定金给了3万,现在到过户的时候因为税费的原因不卖房子了,赔付是按照合同赔付成交价的百分之20还是赔付定金的双倍,只收到定金3万,首付还在资金监管银行里面
[律师回复] 你好,都可以,看合同的具体约定
宋建军律师
9解答
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我是2024年4月份审批流程流程修建的自建房,现在不知道该怎么去领房产证,在哪领
[律师回复] 首先,办理房产证需要准备一些材料,比如房屋所有权登记申请书、身份证明、土地使用证明、房屋竣工验收证明等。其他,要到当地的不动产登记机构去申请办理房产证,他们会根据你提供的材料进行审核。再次,办理过程中可能会有一些费用,具体数额可以向办理机构咨询。最后,办理房产证可能需要一定时间,耐心等待就好。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
3解答
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如果定金交后,房子不要了怎么办
[律师回复] 1.交付购房定金后反悔,按定金法则处理。购房者反悔不履行合同,无权要回定金;开发商违约,需双倍返还定金。 2.因不可抗力等不可归责双方的原因致合同未订立,定金应返还购房者。 3.若因开发商隐瞒房屋瑕疵等致合同无法签订,购房者可要求返还定金并赔偿损失。 4.先与开发商协商,协商不成可收集证据向消协投诉或起诉。
绵阳法务
5解答
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中介收定金拿走房产证该怎么处理
[律师回复] 1.中介收定金并拿走房产证,应先查看合同有无相关约定,若未允许则构成违约。这种行为侵犯了当事人对房产证的合法占有权,也违背了合同约定。 2.解决措施如下: -先与中介沟通,要求返还房产证,和平解决问题。 -若沟通无效,向房地产中介协会等中介公司的监管部门投诉,由其调解处理。 -收集合同、定金支付凭证、沟通记录等证据,向法院提起诉讼,要求中介返还房产证并承担违约责任。 -若中介以虚假信息骗取定金和房产证,有非法占有目的,涉嫌诈骗,应向公安机关报案,通过刑事程序维护权益。
四川法务
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