婚姻家庭 法律问答
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高新区-李进律师15分钟前解答了“婚姻家庭”问题
高新区-易首雨...律师8分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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正在还房贷的房子离婚怎么处理[律师回复] 在离婚这个过程中，当涉及到正在还房贷的房子时，通常有以下这些处理办法。一开始，夫妻双方可以坐下来好好商量，决定这房子到底归谁。要是其中一方想要这房子，那就得给另一方相应的房屋折价款。那这个折价款到底怎么算，会把房屋的市场价值考虑进来，还有已经还掉的贷款金额，以及未还的贷款由谁来负担等等这些因素都得考虑到。 接着，如果夫妻双方都没有能力单独承担剩下的房贷并且取得房屋的所有权，那这时候就可以把房子卖掉，卖房子得到的款项会按照夫妻共同财产的原则来进行分割。 房贷的处理可是很重要的。如果房子归某一方所有，那这一方就得继续承担剩下的房贷债务。要是双方一起承担房贷的话，就一定要明确各自的还款份额以及责任到底是怎样的。 总之，处理方式得全面考虑夫妻双方的意愿、经济状况以及实际情况，一定要遵循公平的原则，然后通过离婚协议或者法院的判决来确定最终的处理办法。绵阳法务
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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