合同事务 法律问答
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自流井...-毕龙...律师8分钟前解答了“合同事务”问题
自流井...-陈滔律师17分钟前解答了“合同事务”问题
自流井...-谢诚律师5分钟前解答了“合同事务”问题
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单位合同诈骗，认定需要满足什么条件[律师回复] 单位构成合同诈骗罪，得满足几个条件。 首先是主体条件。犯罪主体得是单位，不能是单位里的成员以个人名义去犯罪。得是单位决策机构集体研究决定，或者由单位负责人来做决定，这体现的是单位整体意志。 主观方面，得是故意犯罪，而且有非法占有对方当事人财物的目的。这里的故意是整个单位的故意，不是个别成员的故意。 客观方面，单位在签合同、履行合同的过程中，有诈骗行为。比如虚构事实，像编造根本不存在的项目、身份等；或者隐瞒真相，像隐瞒单位真实的履约能力、财务状况等。并且，诈骗行为得骗到对方当事人的财物，数额还得达到较大标准。 单位合同诈骗还侵犯了两个客体，既侵犯了合同对方当事人的财产所有权，也破坏了正常的市场交易秩序。 另外，判断是不是单位合同诈骗，要区分单位行为和个人行为。要是有人只是打着单位的名义，实际上是给自己谋取私利，那就按个人犯罪来处理。而且，认定单位是否构成合同诈骗罪，要综合考虑案件的具体情况，结合证据来判断。四川法务
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技术合同违约了该怎么去处理[律师回复] 1、当遇到技术合同违约的情况，咱们可以这么处理。先看看合同里是怎么说的。要是合同清楚写明了违约之后该怎么担责，像规定了违约金的具体数目或者计算办法，那就按合同的要求，让违约的一方承担责任。要是合同约定了违约金，违约方就得付违约金；要是约定了定金罚则，那就按照这个规定来办。 2、要是合同里没说违约了怎么处理，按法律规定，受了损害的一方可以要求违约方赔偿损失。这个赔偿的钱数，要和因为违约造成的损失差不多，这里面还包括合同要是正常履行能拿到的利益。不过呢，这个赔偿数不能超过违约方在签合同的时候能预见到，或者应该能预见到的违约可能带来的损失。 3、出了违约问题，当事人可以先自己商量解决。要是商量好了，就签个和解协议。要是自己商量不行，也能找第三方来调解，比如说找行业协会帮忙调解一下。除此之外，如果合同里有仲裁条款，或者后来双方又达成了仲裁协议，那就可以向仲裁机构申请仲裁，仲裁的结果是不能再改变的。 4、要是合同里没有仲裁条款，后来也没达成仲裁协议，当事人可以去法院起诉，让法院来审理判决。打官司的时候，得注意收集相关证据，像合同的原件、双方的聊天记录、能证明损失的材料等等，这样才能保护好自己的合法权益。绵阳法务
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美容院说十周年庆搞活动中奖者免费提供一年的美容护理，随便选几个项目都可以，每个项目都是36次，我选了4个项目，交了16000元，前3个月每月都能按时预约，现在以搞活动或约满了为由，每月只能约2次左右。有时还不能做完全部项目，这算违约吗[律师回复] 算违约。你交钱选了4个项目，每项36次，美容院就应按约安排预约。现在以活动、约满为由每月只给约两次，导致一年内做不完，属于未按约履行。先保存宣传、付款、预约和沟通记录，书面催告限期恢复；仍不改，可起诉要求继续履行，或解除合同退还剩余款并赔偿损失。若所谓中奖免费却收费，还可主张欺诈撤销退款。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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经法院核对无误的复制件能否提供[律师回复] 1、一般情况下，复制件要是经过法院核对没错，那是能提供的。在打官司的时候，证据原件经常会被法院收着，可当事人或者其他有需要的人也许就想要证据的复制件。复制件经过法院核对好了之后，它的证明作用就和原件一样。 2、按照相关法律规定，经过正规公证程序证明的法律事实和文件，法院一般会把它当作认定事实的依据，除非有别的证据能把这个公证证明给推翻。同样的道理，经法院核对无误的复制件也有类似的效力。 3、提供这种经法院核对无误的复制件，是要走一定流程的。通常当事人可以去跟法院申请，说清楚要复制件做什么，为啥必须要提供。等法院审查同意了，再按照法院的要求拿到复制件，给需要的人。而且提供复制件的时候，要注明已经过法院核对无误，这样能让它更有证明力和可信度。不过，在每个具体的案子里，能不能提供复制件，还得看案子实际情况和法院的具体要求。绵阳法务
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车位买卖是否要签订购买合同[律师回复] 车位买卖得签购买合同。按照《民法典》规定，签合同可以用书面、口头等形式。像合同书、信件、电报这些能把合同内容实实在在展现出来的，就是书面形式。还有用电子数据交换、电子邮件等方式记录的，能显示合同内容且能随时查看的，也算是书面形式。 签书面购买合同对买卖车位的双方都特别重要。从合同内容方面来说，它能把双方的权利和义务写清楚。像车位在哪、面积多大、卖多少钱、怎么付款、什么时候交付这些关键内容都能明确下来，这样就能避免因为约定不清晰而产生纠纷。 从证据的角度看，书面合同是解决纠纷的关键依据。要是买卖过程中出了问题，比如一方不按合同办事、交付的车位和约定不一样等情况，书面合同就能证明双方当时是怎么约定的，为维权撑腰。 另外，在办理车位产权过户等手续的时候，相关部门一般都要求提供书面的买卖合同。所以，为了保障自己的合法权益，让交易更规范，车位买卖双方最好签订书面的购买合同。四川法务
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律师说法·合同事务
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国道占用宅基地如何补偿国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定，一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。1.6k浏览
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宅基地补偿款到底该归谁拥有宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时，补偿分宅基地补偿和房屋补偿，宅基地所有权归村集体，补偿归村集体，但村民有使用权补偿如安置费；房屋属个人财产，补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体，不过合法取得且闲置的，村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定，有争议可先协商，不成可复议或诉讼。2k浏览
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宅基地能否直接给孙子宅基地所有权归集体，不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产，可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员，可依法继承房屋并使用宅基地；非本集体成员，只能继承房屋，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。1.3k浏览
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