合同事务 法律问答
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合同和口头承诺不符，是否算欺诈[律师回复] 合同和口头承诺不一致时，不一定就构成欺诈，得看具体情况分析。 欺诈是指有人故意骗你，比如故意告诉你假消息，或者藏着真实情况不说，让你做出了错误的决定。要是在签合同的时候，有人用虚假的口头承诺，引导你签了合同，让你因为错误的认识才签的，而且这个口头承诺和合同里的核心内容、关键条款有关联，对签合同起到了决定性作用，这种情况就可能构成欺诈。要是遇到这种事，被骗的一方可以去法院或者仲裁机构，要求撤销合同，还能让骗你的人赔偿损失。 但要是口头承诺没写进合同里，而且这承诺不是合同的主要内容，或者当时双方签合同时，没把这个口头承诺当作合同成立的重要条件，这可能就只是普通的合同履行争议，不算欺诈。这种情况下，如果合同里有相关约定，就按约定办；没约定的话，双方可以商量着补充协议；要是商量不拢，就按照合同相关条款或者平常的交易习惯来确定。 总之，判断是不是欺诈，要综合具体情况、双方想法、承诺的重要程度等因素来认定。四川法务
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委托律师过程中不满意是否能终止委托[律师回复] 1、在找律师帮忙办事的过程中，一般来说，委托人是有权利把委托给律师的事情停下来的。按照《民法典》的说法，在委托别人做事的合同里，不管是委托的人还是被委托的人，随时都能把这份合同取消。要是因为取消合同给对方造成了损失，除非这个事儿不能怪取消合同的人，不然的话，免费帮着做事情的委托合同，取消合同的一方得赔偿因为取消时间不合适而直接带来的损失；花钱请人干事儿的委托合同，取消合同的一方不仅要赔直接损失，还得赔原本合同正常履行后对方能赚到的钱。 2、要是委托人对律师不太满意，想终止委托，有几个事儿得考虑清楚。先看看委托合同里对于取消合同是咋说的。要是合同有特殊的规定，那就得按照合同来。 3、要是因为律师犯了大错，比如说违反了做律师的道德标准，或者没有按照合同约定去做事儿，让委托人不满意，那委托人把委托取消了，不用赔律师钱，还能让律师退回来一部分或者全部已经给的费用。可要是因为委托人自己的原因，没有正当理由就取消委托，那可能就得按照合同约定，承担一定的违约责任，赔偿律师的相关损失。 委托人有权力终止委托，但得根据具体情况来处理这些事儿，这样才能避免不必要的法律麻烦。绵阳法务
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合同共借人操作需不需要本人同意[律师回复] 在借贷合同里，合同共借人操作一般得本人同意。共借人就是要和其他人一起对债务承担偿还责任的人。《中华人民共和国民法典》有自愿原则，这意味着人们能按照自己意愿去设立、变更或者终止民事法律关系。要是没经过共借人同意就操作，很可能会侵犯他们的合法权益，这样的操作对共借人是没有效力的。 举个例子，签借款合同的时候，要是有人私自替共借人签字，这份合同对共借人来说，可能因为不是他真实想签的而无效。还有，对借款合同做变更、展期这些操作时，也必须得到共借人的明确同意。不然，共借人不用对没经过他同意的变更事项负责。 要是有人擅自用共借人的名义操作，还让共借人遭受了损失，共借人是可以要求侵权人赔偿的。所以不管是签借款合同，还是之后对合同做其他操作，通常都要共借人自己同意才行。这里要提醒大家，别以为能随便替共借人做决定，这不仅可能让操作无效，还可能要承担赔偿责任。四川法务
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怎样去认定口头结算产生的效力[律师回复] 认定口头结算有没有效力，得从好几个方面去考虑。 先瞧瞧当事人的民事行为能力和真实想法。要是双方都有对应的民事行为能力，而且表达的是自己的真实意愿，不存在欺骗、威胁的情况，那口头结算就有了生效的基础。就好比完全民事行为能力人在正常买卖里做的结算。 接着，判断它是否违反了法律、行政法规的强制规定以及公序良俗。要是结算内容是违法交易，像买卖违禁物品，就算有口头结算，也会被认定无效。 证据的作用在认定效力时特别关键。因为口头结算没有书面的东西，所以得有其他证据来证明。比如交易记录、聊天记录、证人的证言等。要是交易双方有完整的转账记录，还能和口头结算的内容对得上，就能增加它的可信度。要是有中立的证人看到了结算过程，还能清楚地说出来，也对认定有帮助。 另外，交易习惯也会影响效力认定。有些行业或地方一直都有口头结算的习惯，并且双方都认可，法院认定的时候会考虑这一点。但要是一方不承认有这种习惯，另一方就得拿出更多证据来证明。 要是双方对口头结算效力有了争议，可以先试着协商解决；要是协商不成，就可以去法院起诉，让法院根据具体的证据和事实来做判断。绵阳法务
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以家庭作单位签的合同是否有效[律师回复] 判断以家庭为单位签订的合同是否有效，要结合具体情况。一般来说，满足以下这些条件，合同就是有效的。 合同主体得有相应的民事行为能力。要是以家庭名义签合同，代表家庭签约的成员得是完全民事行为能力人，能理解合同内容，还能承担法律后果。要是签约人是限制民事行为能力人，且签的合同超出其能力范围，合同效力就得经法定代理人追认才行。 合同双方意思表示要真实。签合同时不能有欺诈、胁迫、重大误解等情况，家庭得是自愿、真实地签订合同。要是一方故意隐瞒重要事实，诱使家庭签合同，合同效力可能会受影响。 合同内容要合法合规，不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。要是合同内容涉及违法交易，像买卖违禁物品，那合同从一开始就无效。 合同形式要符合要求。法律规定或者当事人约定采用特定形式的，就得按规定或约定来。比如法律规定某些合同要采用书面形式，那就得用书面形式签。 要是满足了上面这些条件，以家庭为单位签订的合同通常就是有效的。家庭要按照合同约定履行义务，不然就得承担违约责任。四川法务
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