综合 法律问答
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离婚时，老公买的房要怎么分割[律师回复] 离婚时涉及老公买的房产分割，不同情况处理方式不同。 如果房子是老公婚前用个人财产全款买的，且产权登记在他名下，那这房子就是他的婚前个人财产，离婚时不用分割，依旧归老公。要是老公婚前付了首付，婚后夫妻一起还贷款，产权登记在老公名下，离婚时先由双方协商处理。协商不成，法院通常会把房子判给老公，没还完的贷款算老公个人债务。不过，婚后共同还贷的钱以及对应的房产增值部分，老公要给另一方补偿。 要是房子是婚后老公买的，通常不管登记在谁名下，没特别约定的话，都算夫妻共同财产。离婚时双方先商量怎么分，商量不拢，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判。另外，婚后老公用个人婚前财产全款买房，如果产权登记在他自己名下，并且有证据证明是用婚前个人财产买的，这房子可能会被认定为个人财产，离婚时不参与分割；但要是登记在双方名下，就可能被当作夫妻共同财产分割。内江法务
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分公司能执行总公司签的合同吗[律师回复] 分公司通常可以执行总公司签的合同。分公司是总公司的分支机构，不具备法人资格，民事责任由总公司承担。 虽然分公司没有独立法人地位，但有一定经营自主权。总公司签合同后，若明确授权分公司执行，分公司可凭借授权开展合同执行工作，这是总公司内部业务安排，不违法。 实际操作里，分公司以自己名义开展民事活动，产生的民事责任先由分公司管理的财产承担，不足部分由总公司承担。若分公司执行合同违约，对方可要求总公司担责。 但要是合同有特别约定，禁止分公司执行，或者法律、行政法规对合同执行主体有特殊规定，分公司就不能执行总公司签的合同。 所以，分公司能否执行总公司签的合同，主要看总公司授权、合同约定和法律规定。操作中，总公司要明确授权范围和内容，避免模糊不清。同时，分公司要严格按授权和合同约定执行，降低法律风险。发生纠纷时，双方要按法律规定和合同约定解决。绵阳法务
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