债权债务 法律问答
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南充-杨国...律师7分钟前解答了“债权债务”问题
南充-黄真...律师15分钟前解答了“债权债务”问题
南充-邓小...律师6分钟前解答了“债权债务”问题
南充-龚彬律师7分钟前解答了“债权债务”问题
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担保缺少担保人签字是否还有效[律师回复] 在担保这件事上，担保合同少了担保人签字，一般是无效的。担保合同是跟着主合同来的，它是担保人和债权人就担保达成的约定，得双方都有一致的意思才行。要是担保人没签字，那就没办法看出他愿意承担担保责任，合同成立的条件也就没满足。 不过实践里，要是债权人能证明担保人虽然没签字，但有其他表现说明他同意担保，像口头承诺，或者有实际履行担保责任的举动等，也有可能认定担保是成立的。但话说回来，要拿出这样的证明可不容易。 所以，为了保证担保能实实在在地有效，债权人最好让担保人在担保合同上签字，或者拿到担保人同意担保的书面文件，这样才能避免之后可能出现的麻烦，保障自己的权益。要是在这方面遇到复杂问题，也可以咨询专业法律人士。四川法务
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可不可以拿自己房产给他人作担保[律师回复] 自己的房产能给别人做担保，这在法律上叫抵押担保。但不是随便就能抵押，得满足一定条件，你得对这房子有所有权或者处分权，而且房子不能有权利瑕疵，像被查封、扣押这种情况就不行。 要是你决定用房产给人担保，得和对方签书面抵押合同，合同里要写清楚被担保债权的种类和数额、债务人还钱的期限、抵押房产的名称和数量等内容。签完合同还没完，还得去不动产登记机构办抵押登记，办了登记，抵押权才正式设立。 给人提供房产担保是有风险的。要是债务人到期不还钱，或者出现了你们约定的实现抵押权的情况，债权人就有权优先拿你的抵押房产来受偿。所以在决定做担保之前，一定要好好评估债务人的还款能力，也要想想自己能不能承受这个风险。要是没考虑好就盲目担保，到时候可能会给自己带来大麻烦。绵阳法务
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当车辆被执行，担保人该采取什么办法[律师回复] 如果车辆被执行，还涉及到担保人，担保人可以这样处理。要是觉得执行行为不符合法律规定，担保人能向负责执行的法院提交书面异议，之后法院会进行审查并作出裁定。 要是车辆担保属于一般保证，在主合同纠纷还没经过审判或者仲裁，并且没有对债务人的财产依法进行强制执行，债务人仍有能力履行债务时，担保人可以拒绝承担保证责任。 要是属于连带责任保证，担保人承担保证责任之后，有权在自己承担责任的范围内向债务人追偿，以此维护自己的合法权益。 这里要提醒一下，担保人得及时关注执行的进展情况，积极收集相关的证据。要是遇到复杂的情况，必要时可以咨询律师，这样能获得更准确的法律帮助。毕竟法律问题有时比较复杂，专业律师能根据具体情况给出合适的建议和解决方案，避免因为自己不了解法律规定而遭受不必要的损失。绵阳法务
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撤销抵押权时法院会作出什么判决[律师回复] 在撤销抵押权的案件里，法院的最终判决结果会根据具体的案情来确定。 要是有人作为原告向法院提出撤销抵押权的诉求，并且有足够的证据表明存在法定的可撤销情形，那胜诉的可能性就比较大。比如说，抵押合同签订时存在重大误解，一方可能是对抵押的关键条款没弄清楚就签了字；或者存在欺诈、胁迫的情况，一方被欺骗或者受到威胁才签订抵押合同，这都使得当事人的意思表示不真实。还有，如果抵押人本身没有相应的民事行为能力，比如是未成年人或者精神病人，那这个抵押合同可能就不具有法律效力。一旦出现这些情况，法院一般会判决撤销抵押权。这样一来，抵押人就不用再背负抵押的负担了，抵押物也不再受这个抵押权的限制。 可要是原告拿不出有力的证据证明符合撤销的条件，法院就只能判决驳回原告的诉讼请求。这意味着抵押权依然有效，抵押人还是得按照抵押合同的要求去履行自己的义务。 在这类案件中，要提醒想要撤销抵押权的人，一定要积极收集能证明存在可撤销情形的关键证据，像是合同签订时的聊天记录、现场视频等。同时，也要清楚法院会严格依据法律规定和查明的事实，秉持公平、公正的原则来判案。四川法务
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当被告人无法赔偿，担保人是否该担责[律师回复] 法律分析： （1）若担保有效，当被告人无法赔偿时，担保人担责是常见情况。担保类型有一般保证和连带责任保证两种。 （2）一般保证中，债权人需先通过诉讼或仲裁向被告人追讨债务，并且在对被告人财产依法强制执行后仍无法实现债权时，才能要求担保人承担保证责任。 （3）连带责任保证下，只要被告人在债务履行期届满未履行债务，债权人既可以向被告人主张权利，也可以直接要求担保人在保证范围内承担责任。 （4）但在担保合同无效、已过保证期间等情形下，担保人可能免责。具体的担责情况需依据担保合同约定、担保类型以及案件实际情况来确定。 提醒：签订担保合同前要明确担保类型和责任，注意保证期间。不同案件情况不同，建议咨询以进一步分析。绵阳法务
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律师说法·债权债务
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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