房产纠纷 法律问答
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巴中-陈新律师11分钟前解答了“房产纠纷”问题
巴中-张春...律师14分钟前解答了“房产纠纷”问题
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父母出资买房房屋归属怎么判定[律师回复] 结论： 父母出资买房的房屋归属需分多种情况判定，婚前一方父母出资且登记在自己子女名下属子女个人财产；婚后一方父母出资，登记在出资人子女名下为个人财产，登记在双方名下为共同财产；双方父母出资登记在一方子女名下，无约定则按出资份额按份共有，有约定从约定。 法律解析： 根据相关法律规定，对于父母出资购房的归属判定有明确规则。婚前一方父母出资并将产权登记在自己子女名下，体现了对子女婚前财产的保护，所以该房屋属于子女婚前个人财产。婚后一方父母出资，若登记在出资人子女名下，可看作是对自己子女一方的赠与，为夫妻一方个人财产；若登记在夫妻双方名下，表明是对夫妻双方的赠与，认定为夫妻共同财产。双方父母出资购房，登记在一方子女名下且无明确约定时，按各自父母出资份额按份共有，这符合公平原则。同时，若夫妻对财产归属有约定，尊重当事人意愿从其约定。如果大家在父母出资买房的房屋归属方面还有其他疑问，可向专业法律人士咨询。四川法务
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已放弃安置房安置是否还能再要回[律师回复] 一般情况下已放弃安置房安置再要回难度较大。若放弃意思表示真实且无欺诈、胁迫等情况，放弃行为有效，基于诚实信用原则不能随意反悔。 不过，若有证据表明放弃安置是受欺诈、胁迫作出，或存在重大误解，当事人有权请求法院或仲裁机构撤销该行为，撤销后可重新主张安置房安置。 为保障自身权益给出以下建议： 1.若要放弃安置房安置需谨慎，确保是真实意愿表达，避免后续纠纷。 2.若认为放弃安置存在可撤销情形，应尽快收集受欺诈、胁迫或重大误解的相关证据。 3.注意撤销权行使期限，受欺诈、胁迫的在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，重大误解的九十日内行使。内江法务
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车被抵押处理了但还在我名下[律师回复] 您好，根据您描述的情况，车辆虽然被抵押但仍在您名下，这种情况在法律上确实存在一定风险。我来帮您分析一下：首先需要明确的是，即使车辆被抵押，只要没有办理过户手续，您仍然是法律上的车主。这意味着您仍然需要承担车辆可能产生的违章、事故等法律责任。这种情况通常有两种可能性： 1. 抵押权人可能只是办理了抵押登记，但尚未行使处置权； 2. 可能已经进入处置程序但尚未完成过户。建议您立即采取以下措施： 1. 尽快查询车辆抵押登记情况，可以到当地车管所调取车辆档案； 2. 核实抵押合同的具体条款，特别是关于处置权的约定； 3. 如果发现抵押权人擅自处置但未办理过户，可以主张权利； 4. 如果已经进入司法程序，建议尽快联系执行法院。特别提醒：如果车辆被他人实际控制使用，建议尽快通过法律途径主张权利，否则可能面临车在人不在的被动局面。您可以根据具体情况考虑通过协商或诉讼方式解决。需要的话，我可以帮您进一步分析具体案情，给出更有针对性的建议。南充李琦—高...
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