合同事务 法律问答
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云岩区-贵州...律师17分钟前解答了“合同事务”问题
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解除买卖合同退佣金标准多少[律师回复] 解除买卖合同后佣金退还标准分多种情况。 要是因为卖方或买方违约致使合同解除，违约方要承担不利后果。若委托方违约，依据《民法典》，中介促成合同成立，委托方就得支付报酬。要是因委托方违约使合同解除，中介能要求违约方支付全部或部分佣金。但要是中介有过错，像提供虚假信息导致合同解除，委托方不用支付佣金，还能要求中介赔偿损失。 若因不可抗力等不可归责于双方的原因让合同解除，一般按公平原则，结合中介已完成的工作内容，由双方协商确定佣金退还比例。例如中介仅做了初步信息提供，没完成后续关键服务，可退还大部分佣金；若已完成主要工作，可适当退还部分佣金。 若双方在合同里对解除合同时的佣金退还标准有明确约定，那就按约定执行。合同约定优先，只要不违反法律法规的强制性规定，双方都得遵守。 遇到这类问题，当事人要先查看合同约定。若合同没约定，就根据违约情况、中介工作完成程度等，按法律规定和公平原则协商解决。协商不成，可通过法律途径，向法院起诉或申请仲裁来解决。律图毕节
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想了解，判定为无效投标文件的情形有哪些[律师回复] 无效投标文件通常包括以下几种情形：1. 投标文件未密封或未按要求密封。2. 投标文件未在截止时间前提交。3. 投标文件缺少法定签字或盖章。4. 投标文件未按招标文件要求编制。5. 投标文件中的关键信息不完整或错误。6. 投标文件中存在明显的文字或计算错误。7. 投标文件中的价格或条款与招标文件要求不符。8. 投标文件中的技术方案或商务方案不符合招标要求。9. 投标文件中存在欺诈、串标等违法行为。10. 投标文件中的授权委托书或资质证明文件无效或过期。以上情形可能导致投标文件被判定为无效，具体还需参考相关法律法规和招标文件的具体要求。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·合同事务
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无监控录的口供有用吗无监控情况下录的口供通常有用，它是犯罪嫌疑人、被告人的供述和辩解，属法定证据种类。只要来源合法、是当事人真实意思表示且与案件相关联，就有证据能力。司法实践中，口供可为侦查提供线索、还原事实，但因主观性和易变性，不能仅凭口供定罪。若能与其他证据印证形成证据链，可作定案依据。1.9k浏览
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管辖权异议被驳回后重新设定举证期吗管辖权异议被驳回后是否重新设定举证期，需分情况而定。若当事人在一审答辩期内提出管辖权异议，法院对异议作出裁定，若异议不成立被驳回且当事人未上诉，法院通常会重新指定举证期限；若当事人上诉，二审维持原裁定，由原审法院继续审理时，一般也会重新确定举证期。1.8k浏览
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被告举证材料会交给原告吗在民事诉讼中，被告举证材料通常会交给原告。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，法院会组织证据交换等程序，按法定程序将被告证据送达原告，保障其质证权利。开庭前，法院安排双方了解彼此证据和主张，原告借此知悉被告证据并在庭审质证。此举保障诉讼公平公正，助双方充分辩论、法院查明事实，被告举证材料一般经法院转交原告。1.6k浏览
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